# Bien commercial à vendre in Lier for € 497.500 Zimmo code: LP84R ## Description Cet espace commercial ou de bureau à aménager, d’environ 320 m², est situé dans la Berlarij, près du projet résidentiel Hof Berlamuze. Il s'agit d'un projet résidentiel contemporain comprenant 70 appartements et logements autour d'un agréable espace vert intérieur. Situé dans la Berlarij, à proximité de la Podiumacademie Lier, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité et se trouve dans un environnement dynamique où le logement, la culture et les loisirs se rejoignent. La proximité de la Nete, du centre-ville, des commerces, des restaurants et des lieux culturels attire une forte fréquentation et en fait un emplacement attractif tant pour les clients que pour les employés. Atouts : * Espace commercial dans un projet neuf comprenant 70 unités résidentielles * Situation centrale à Lier * À aménager : possibilité de personnaliser entièrement l'aménagement selon votre concept * Adapté aux commerces, bureaux, cabinets ou professions libérales * Facile d'accès à pied, à vélo et en voiture * Parking privé souterrain disponible dans le projet * Grand parking public Gasthuisvest au coin de la rue Cet espace commercial offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs qui souhaitent investir dans un emplacement de qualité avec un flux croissant de résidents et de visiteurs. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place en appelant le 03 232 54 00 ou par e-mail à wonen@fidesinvest.be. Hof Berlamuze, l'endroit idéal pour entreprendre au cœur de Lier. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 497.500 - **Superficie du terrain**: 320m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 497.500 - **Prix/m²**: € 1.641 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260114-0003775662-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 320m² - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Berlarij 26, 2500 Lier ## Contact - **Fides Construct** - Stijfselrui 48/1001, 2000 Antwerpen - Phone: +032325400 - Mobile: +032325400 - Website: