Bâtiment commercial à vendre à Lier pour € 295.000 code Zimmo: LQRUG

Ce bâtiment commercial avec 190m² superficie du terrain est à vendre à Lier.

Vous êtes à la recherche d’un local commercial prêt à l'emploi avec habitation ? Alors, ce bâtiment entièrement rénové est une opportunité unique !
Le rez-de-chaussée commercial est actuellement aménagé en restaurant et sera vendu sans reprise de bail ni obligation envers un brasseur, vous permettant ainsi de démarrer votre propre entreprise selon vos envies.
À l'avant, vous trouverez une salle à manger conviviale et spacieuse avec un bar entièrement équipé, des réfrigérateurs et des sanitaires. La grande façade avant peut être complètement ouverte, créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur et offrant une agréable sensation de terrasse, ce qui constitue un véritable atout pendant les mois d'été.
À l'arrière, vous découvrirez la cuisine industrielle entièrement équipée, suivie d'un grand sous-sol sec. Grâce à la trappe d'accès, ce sous-sol est particulièrement pratique pour le stockage des boissons, des denrées alimentaires et autres provisions.
La partie commerciale est équipée d'une installation de climatisation industrielle qui assure à la fois le chauffage et la climatisation. L’ensemble du rez-de-chaussée a été entièrement rénové il y a deux ans et se trouve dans un excellent état.
Un escalier séparé, accessible depuis la cuisine, vous mènera à l'habitation située au premier étage. Celle-ci comprend un salon lumineux, deux chambres complètes, une salle de bain et des toilettes séparées. Cet étage a également été entièrement rénové fin 2025 et est prêt à être occupé immédiatement.
Son emplacement exceptionnel, combiné aux nombreuses possibilités de stationnement dans les environs immédiats, garantit une accessibilité facile et une forte visibilité commerciale.

Points forts :
- Local commercial prêt à l'emploi avec habitation - actuellement aménagé en restaurant
- Vente sans reprise de bail ni obligation envers un brasseur
- Grand sous-sol sec offrant de nombreuses possibilités de stockage
- Installation de climatisation chaud/froid
- Rez-de-chaussée entièrement rénové – logement avec 2 chambres, rénové fin 2025
- Emplacement exceptionnel avec de nombreux espaces de stationnement

Un investissement idéal pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d’un local commercial prêt à l'emploi avec un espace de vie confortable.
Pour plus d’informations : montrez le numéro