Bâtiment commercial à vendre à Lier pour € 295.000 code Zimmo: LQRUG

Ce bâtiment commercial avec 190m² superficie du terrain est à vendre à Lier.

*** JOURNÉE PORTE OUVERTE : SAMEDI 24 OCTOBRE À PARTIR DE 11H00 JUSQU’À 14H00 !!! ***
Êtes-vous à la recherche d’un local commercial prêt à l’emploi avec espace de vie ? Alors, ce bâtiment entièrement rénové représente une opportunité unique !
Le rez-de-chaussée commercial est actuellement aménagé en tant que restaurant et sera vendu sans reprise d’activité ni engagement envers un brasseur, afin que vous puissiez lancer votre propre entreprise selon vos souhaits.
À l’avant, vous trouverez une salle à manger accueillante et spacieuse avec un bar entièrement équipé, des réfrigérateurs et des sanitaires. La grande façade peut être complètement ouverte, créant ainsi une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur et une agréable sensation de terrasse – un atout majeur pendant les mois d’été.
À l’arrière, vous découvrirez la cuisine industrielle entièrement équipée, suivie d’un grand et sec sous-sol. Grâce à sa trappe d’accès, ce sous-sol est particulièrement pratique pour le stockage des boissons, des aliments et autres provisions.
La partie commerciale est équipée d’une installation de climatisation industrielle qui assure à la fois le chauffage et la climatisation. L’ensemble du rez-de-chaussée a été entièrement rénové il y a deux ans et se trouve dans un excellent état.

Un escalier séparé, accessible depuis la cuisine, mène à l’espace de vie situé au premier étage. Il comprend un salon lumineux, deux chambres complètes, une salle de bain et des toilettes séparées. Cet étage a également été entièrement rénové fin 2025 et est prêt à être occupé.
L’excellent emplacement, combiné à de nombreuses possibilités de stationnement dans les environs immédiats, assure une accessibilité facile et une forte visibilité commerciale.

Atouts :
- Local commercial prêt à l’emploi avec espace de vie – actuellement aménagé en tant que restaurant
- Vente sans reprise d’activité ni engagement envers un brasseur
- Grand sous-sol sec offrant de nombreuses possibilités de stockage
- Installation de climatisation chaud/froid
- Rez-de-chaussée entièrement rénové - espace de vie avec 2 chambres, rénové fin 2025
- Excellent emplacement avec de nombreuses places de stationnement

Un investissement idéal pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d’un local commercial prêt à l’emploi avec un espace de vie confortable.
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