# Bureau à vendre in Lier for € 195.000 Zimmo code: LRLYV ## Description Cette propriété est actuellement autorisée en tant qu'immeuble de bureaux, mais offre également un grand potentiel en tant que résidence grâce à son aménagement actuel. Le bâtiment est aménagé en tant que logement avec bureau et combine habitation et travail de manière pratique. Au rez-de-chaussée se trouve la partie résidentielle avec une cuisine et un espace de vie confortable. Le premier étage compte deux chambres spacieuses et une salle de bain. Au deuxième étage se trouve une chambre supplémentaire ou un espace polyvalent, idéal comme salle de loisirs ou bureau. À l'arrière du bâtiment se trouve la partie bureau, avec une entrée séparée et des toilettes, ce qui rend un usage professionnel parfaitement possible. Une transformation en une résidence à part entière est possible, sous réserve des autorisations et conditions nécessaires. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 280m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 191m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1947 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.320 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 348kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230613-0002917611-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 191m² - **Surface habitable**: 280m² - **Année de construction**: 1947 - **Année de rénovation**: 2000 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Waversesteenweg 190, 2500 Lier ## Contact - **Hillewaere Schilde** - Turnhoutsebaan 149, 2970 Schilde - Phone: 03/ 337.38.34 - Website: