Maison à vendre à Lier pour € 488.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L1MQZ)

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Boomlaarstraat 75 / G, 2500 Lier

Code Zimmo: L1MQZ

Prix € 488.000
  • Prix € 488.000
  • Adresse Boomlaarstraat 75 / G, 2500 Lier
  • Type Maison
  • Surf. habitable 197 m²
  • Sup. du terrain 100 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin S
  • Construction 2-façades
  • Construit en 2019
  • PEB 94 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.019
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  • Indicateur de prix Pas connu
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Deze woning is gerealiseerd met hoogwaardige materialen en bevindt zich in een privaat domein in de Boomlaarstraat waardoor alles op wandel- of fietsafstand bereikbaar is maar tevens een plekje is om tot rust te komen. Deze woning geeft u direct bij binnenkomst een warm, huiselijk gevoel. BINNENIN EEN PARELTJE!!!!! INDELING: GELIJKVLOERS: Je betreedt de woning via de inkomhal met vestiaire en aparte WC. Vandaar kom je in de woonkamer en eetkamer (keramische parketvloer) met zicht, via de grote raampartij, op het aangelegd stadstuintje. Verder kan je genieten van een moderne ingerichte keuken met granieten werkblad en annex een was/bergruimte. EERSTE VERDIEPING: Via de traphal vindt u de nachthal met toegang naar slaapkamer 1 (18,40m²),  slaapkamer 2 (13,40m²) en slaapkamer 3 (8m²) die thans ingericht is als dressingruimte.  De moderne badkamer is voorzien van duurzame materialen en heeft zowel een  ligbad als antislip- inloopdouche, dubbel lavabomeubel, WC en handdoekradiator. Op de TWEEDE VERDIEPING is er een verrassend grote ruimte die thans dienst doet als bureauruimte met ingemaakte kastenwanden maar ideaal is als 4de slaapkamer; Als laatste is er geen parkeerstress door de ondergrondse parkeergarage waar er een privé dubbele garagebox is met automatische poort, extra bergruimte en een laadpaal. Voor de gasten is er extra gastenparking op het woonerf. REDEN IN OVERVLOED om deze woning te gaan bezichtigen. EXTRA’S: - airco’s (woonkamer en slpkr 2 en slpk 4) - epc 94kWh/m² – A label  –  geen verplichte renovatie - 8 zonnepanelen 2800 W – terugdraaiende teller - elektriciteit is conform - dubbele garagebox met laadpaal + staanplaatsen voor gasten - op binnengebied kunnen kinderen veilig spelen - gezamelijke composthoop op binnenerf voor tuinafval - gordijnen op maat inclusief, vliegenhorren, rolluiken (2de verdiep),

Financier

Prix
€ 488.000 *
Mensuel
€ 97
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Débarras
Cuisine 1
6,70 m²
Living
34,50 m²
Toilette 1
Toilette 2

Étage 1

Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4

Étage -1

Garage

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
100 m²
Surface habitable
197 m²
Garages
1

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
94 kWh/m²
N° certificat PEB
20241010-0003407320-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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