# Maison de maître à vendre in Lier for € 499.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LHY3Y ## Description Journée portes ouvertes le 14/03 de 14h à 15h. Ce bâtiment unique et historique est situé à van Lier, près de l'église Sint-Gummarus. Ce magnifique bâtiment classé, qui fut l'usine de dépeçage "Het Rood Schoentje" au XVIIe siècle et qui fit ensuite partie de 't Glazenhuis, respire l'histoire et le caractère. Après la Première Guerre mondiale, le bâtiment a été reconstruit en 1922 en tant qu'entrepôt de fer, d'où la structure et l'escalier en fer d'origine. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace commercial, adapté à la restauration, une galerie, un espace sanitaire (toilettes pour les dames et les hommes) et une salle d'exposition. un espace sanitaire (toilettes pour dames et messieurs), une salle de stockage et une buanderie. Le sol est recouvert d'une pierre naturelle de qualité et élégante. Le haut plafond offre une lumière magnifique. Le premier étage offre un espace ouvert et spacieux avec une vue sur la structure métallique d'origine et est recouvert d'un parquet de haute qualité. Des escaliers mènent au deuxième étage. Le 2ème étage a été transformé en studio avec des toilettes séparées, un espace de rangement, une salle de bains avec une douche spacieuse et un salon/chambre à coucher avec des placards intégrés et une cuisine. En résumé: ce bien offre de nombreuses possibilités grâce à sa combinaison de charme et de confort. Extra: Un changement d'usage en propriété résidentielle est possible avec quelques ajustements. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 269m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 96m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1986 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **RC**: € 2.595 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — + warmtepomp lucht lucht ## Construction - **Superficie du terrain**: 96m² - **Surface habitable**: 269m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1986 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 9m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 357m - **Magasins**: 863m - **École**: 380m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Berlaarsestraat 3, 2500 Lier ## Contact - **Heylen Vastgoed - Lier** - Antwerpsesteenweg 359, 2500 Lier - Phone: 03/361.00.03 - Website: