# Bel-étage à vendre in Lier for € 225.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LLANP ## Description Cette maison mitoyenne de quatre chambres à coucher, prête à l'emploi, est située sur le Berlarij à Lier. Grâce à cet excellent emplacement, vous pouvez vous rendre à pied au centre commercial de la ville, et toutes les commodités nécessaires, telles que les magasins, les écoles et les transports publics, sont facilement accessibles. L'entrée se fait par le hall d'entrée du rez-de-chaussée. Sous réserve de rénovation, cet espace pourrait être converti en une pièce polyvalente (bureau, cabinet ou salle de loisirs) et même offrir des possibilités en tant qu'espace commercial en cas de conversion. En outre, cet étage peut parfaitement servir d'espace de stockage et de buanderie et a été partiellement rénové. A l'arrière, il y a un accès à un petit espace extérieur, idéal pour le stockage et/ou les poubelles. Au premier étage se trouve l'espace de vie avec de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée se trouve à côté. Il y a également des toilettes séparées. L'agencement est pratique et rend cet étage particulièrement agréable à utiliser. Les deuxième et troisième étages comprennent quatre chambres à coucher à part entière. Il y a également une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. En résumé: une maison familiale idéale de quatre chambres à coucher dans un excellent emplacement à Lier. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 163m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 80m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **RC**: € 791 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 317kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251014-0003709398-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 80m² - **Surface habitable**: 163m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1961 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 4m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 628m - **Magasins**: 592m - **École**: 80m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 4m² - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Berlarij 27, 2500 Lier ## Contact - **Heylen Vastgoed - Lier** - Antwerpsesteenweg 359, 2500 Lier - Phone: 03/361.00.03 - Website: