# Under option - Maison à vendre in Lier with 1 chambre à coucher Zimmo code: LNB88 ## Description EN OPTION Propriété de rendement unique ou première maison idéale de 65 m² à un emplacement de premier ordre à Lier ! Par l'entrée, vous pénétrez immédiatement dans l'espace de vie confortable avec une cuisine ouverte installée, où la lumière et l'espace sont centraux. Au premier étage se trouvent une chambre à coucher spacieuse et une salle de bain séparée et entièrement équipée avec une douche, des toilettes et un lavabo. En bref, une propriété charmante et prête à être emménagée dans un endroit convoité - parfait pour ceux qui veulent vivre ou investir confortablement et au centre. Extra : - EPC classe D (326 kWh -> PAS besoin de rénovation !) - Analyse de l'eau : score de la parcelle B, score du bâtiment B. - Résidentiel, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv Proche de l'école, des commerces, de l'autoroute, des transports en commun, etc. Pour plus d'info visitez www.coenenvastgoed.be ou appelez 03/375.82.92 ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 180.000 - **Surface habitable**: 65m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 49m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 180.000 - **RC**: € 240 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 326kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251021-0003684998-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **'Information chauffage**: Condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 49m² - **Surface habitable**: 65m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué - **Living**: 21m² - **Salon**: 21m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Berlaarsesteenweg 25, 2500 Lier ## Contact - **COENEN VASTGOED & PARTNERS** - Turnhoutsebaan 328, 2970 SCHILDE - Phone: 03/375.82.92 - Website: