# Maison de maître à vendre in Lier for € 470.220 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO7BK ## Description Spacieuse maison neuve avec 3 à 5 chambres et jardin. Vivez dans un cadre contemporain et confortable, dans un emplacement unique à proximité de toutes les commodités de la ville. BOOGAERDERIE est située en plein cœur de la nature, dans un quartier résidentiel paisible, à l'intérieur du périphérique de Lier. Conçue avec un accent sur la qualité durable et le confort moderne. Cette construction résidentielle à l'architecture distinctive est réalisée avec des matériaux durables et des technologies économes en énergie, telles que des panneaux solaires, une pompe à chaleur air-eau et un chauffage au sol. Cette maison à énergie neutre (E 0) comprend 3 à 5 chambres spacieuses et la possibilité d'avoir 2 salles de bains. Vous disposez de nombreuses options et pouvez participer à la conception pour personnaliser cette maison de rêve selon vos goûts et vos préférences. Idéalement située à quelques pas du centre, près des commerces, des écoles, des restaurants et des accès routiers. Un parfait équilibre entre toutes les commodités urbaines et un environnement verdoyant. Atouts : + E-score 0 + Chauffage au sol (niveaux 0 et 1) + Pompe à chaleur air-eau + Panneaux solaires + Système de ventilation D + Récupération d'eau de pluie + Jardin privé + Technologies économes en énergie + Nombreuses options de personnalisation + Finitions selon vos envies + Local à vélos + Place de parking privée (en option). La vente est conforme à la loi Breyne, avec TVA sur la construction et droits d'enregistrement sur la part de terrain. Vous recevrez le cahier des charges, le plan et les prix sur simple demande. Intéressé par cette maison avant-gardiste ? Contactez le 0479 01 00 00 ou info@avantivastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 470.220 - **Surface habitable**: 241m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 275m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 470.220 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A+ - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 275m² - **Surface habitable**: 241m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple - **Surface construite**: 118m² - **Largeur de la façade**: 8m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 157m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 20 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 17m² - **Living**: 37m² - **Terrace**: 18m² - **Jardin**: 157m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Frans Boogaertslaan 38 - 7, 2500 Lier ## Contact - **AVANTI vastgoed** - Koningin Astridlaan 13, 2500 Lier - Phone: 0479 01 00 00 - Website: