Usage mixte à vendre à Lier pour € 395.000 avec 1 chambre à coucher code Zimmo: LQ6OP

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain et 223m² de surface habitable.

Ce local commercial avec logement, prêt à être occupé, bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans la Eikelstraat, en plein cœur de Lier. Grâce à sa situation centrale et à son agencement pratique, ce local est idéal pour la restauration, mais aussi pour diverses autres activités commerciales.
Devant le local, il est possible d’aménager une agréable terrasse où les clients pourront profiter d’un en-cas et d’une boisson en plein air dans une ambiance conviviale. Dès l’entrée, on accède directement au comptoir, qui peut être aménagé selon vos envies pour une exploitation fluide et pratique. À l’avant se trouve un vaste espace d’accueil permettant de recevoir les clients dans un cadre agréable.
À l’arrière se trouve un vaste espace cuisine pouvant être aménagé selon vos besoins pour la préparation des repas. De là, on accède à une sortie arrière pratique qui donne directement sur la Molenlaan.
Au premier étage se trouve une grande salle à manger offrant de nombreuses possibilités pour accueillir des convives supplémentaires. On y trouve également des toilettes séparées pour hommes et femmes, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire très pratique à l’arrière.
Le deuxième étage offre un agréable studio comprenant un espace de vie, une pièce séparée pouvant accueillir une cuisine, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, de toilettes et d’un meuble-lavabo. La mezzanine constitue un atout supplémentaire et peut parfaitement être aménagée en lit mezzanine.
En résumé, un local commercial polyvalent avec logement qui allie espace, potentiel et un excellent emplacement en centre-ville!