Villa à vendre à Lier pour € 1.385.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LQDYL

Energiezuinige villa met bijhorende bouwgrond op 2.785 m²

Magnifique villa individuelle située dans le quartier prisé, familial et paisible de Zevenbergen. La propriété est située juste à l'extérieur du centre de Lier, mais offre un accès facile au centre-ville et au cœur commercial (à seulement quelques minutes). Elle est également proche des commerces (Antwerpsesteenweg) et des transports en commun.
Cette villa ensoleillée a été construite en 1998 et est située sur un grand terrain de 2 785 m² (y compris le terrain constructible), dans un environnement calme offrant une intimité optimale. Le terrain constructible adjacent offre certainement un potentiel intéressant.
Agencement
À l'intérieur, la maison offre un aménagement agréable et fonctionnel. Vous entrez dans la maison par l'entrée latérale, qui donne accès au hall d'entrée avec des toilettes séparées. Depuis le hall, vous pouvez accéder d'un côté au garage particulièrement spacieux (avec porte automatique) et à un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs supplémentaire. De l'autre côté, vous entrez dans le grand et lumineux salon, où la cheminée accueillante et la vue imprenable sur le jardin attirent immédiatement l'attention. Adjacent se trouve la cuisine équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, double évier) avec un élégant plan de travail en pierre bleue. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct au jardin et à la terrasse. De plus, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un cellier pratique avec un accès au jardin. L'ensemble du rez-de-chaussée a été magnifiquement fini avec une pierre arenaria française douce, ce qui lui confère une allure intemporelle.
Au premier étage, vous trouverez le hall avec des toilettes séparées, un débarras et deux grandes chambres. L'une des chambres dispose d'un dressing attenant. Les chambres sont également modulables et peuvent être divisées, ce qui offre des possibilités supplémentaires en termes d'aménagement et d'utilisation. De plus, le couloir avec fenêtres peut également être aménagé en pièce supplémentaire, toutes les installations telles que l'éclairage séparé, l'ouverture de porte et l'accès étant déjà prévues. Vous y trouverez également la salle de bains bien aménagée, équipée d'une baignoire/jacuzzi, d'une douche à jets et d'un double lavabo. La chambre d'enfant actuelle offre un potentiel supplémentaire et peut facilement être transformée en une deuxième salle de bains, car les canalisations nécessaires sont présentes.
Le deuxième étage offre un grand grenier de 55 m², accessible par une trappe d'escalier. Idéal pour, par exemple, un espace de stockage supplémentaire, un espace de loisirs ou un aménagement ultérieur selon vos envies.
Extérieur
À l'avant de la maison, il y a un grand espace de stationnement et à la limite de la propriété, il y a déjà de l'électricité pour installer un portail électrique. La maison est entièrement accessible depuis l'extérieur. À l'arrière, dans le jardin, se trouve une remise, qui offre des possibilités supplémentaires pour le stockage, les loisirs ou les animaux.
Adjacent au terrain se trouve un terrain constructible supplémentaire, qui offre des possibilités supplémentaires pour ceux qui recherchent un potentiel d'investissement ou d'extension. Dans le jardin, vous pouvez également profiter d'un espace extérieur agréable et vous bénéficiez d'une intimité totale. De plus, deux points d'arrosage sont prévus et une citerne d'eau de pluie est présente. De plus, une pré-installation pour une piscine est déjà prévue, avec des tuyaux qui passent par le vide sanitaire jusqu'au jardin.
Atouts techniques
La maison est équipée de la domotique, notamment des volets électriques qui peuvent être commandés individuellement ou de manière centralisée, d'un éclairage automatique « quand on quitte la maison » et d'une ventilation automatique dans les toilettes.
L'emplacement est également un atout supplémentaire : vous profiterez ici d'un logement paisible dans un environnement verdoyant, tout en étant à quelques minutes seulement du centre de Lier.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir par vous-même le potentiel de cette propriété.