# Maison à vendre in Lier for € 699.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQEOO ## Description Journée portes ouvertes le 14/03 de 12h30 à 13h30. Dans un cul-de-sac, à distance de marche des magasins, des boulangeries, du centre animé de Lier et des Vesten, se trouve cette propriété exceptionnelle et prête à l'emploi à la Paul Krugerstraat 79. Cette propriété combine une vie confortable avec des possibilités multifonctionnelles exceptionnelles grâce à l'entrepôt spacieux d'environ 300 m². L'entrepôt dispose d'un hall d'entrée, d'un garage, d'une salle polyvalente avec une salle de bain séparée (douche) et d'une cuisine partiellement installée. A l'arrière, une porte sectionnelle haute donne accès au reste de l'entrepôt, idéal pour des activités professionnelles, du stockage ou des loisirs. Par l'ascenseur ou l'escalier, on accède à l'étage supérieur où se trouve le bel appartement loft. À l'avant, il y a deux chambres à coucher, dont une avec une salle de bains attenante équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes. En passant par le hall de nuit, on accède à la troisième chambre, actuellement aménagée en home cinéma. Cette chambre dispose également d'une salle de bains séparée avec douche et de toilettes séparées. À l'arrière, nous trouvons la cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux espaces de rangement, qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie lumineux et à la salle à manger. La propriété bénéficie d'une spacieuse terrasse de pas moins de 80 m², orientée à l'ouest, où l'on peut profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir. Vidéo de la propriété : https://www.instagram.com/reel/DUWD6v0ilE0/?igsh=MWp5MDc4dHdpNmtmaA== ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 699.000 - **Surface habitable**: 520m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 389m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1936 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 699.000 - **RC**: € 2.178 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 116kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 389m² - **Surface habitable**: 520m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1936 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 10m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Domotique**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 80m² - **Cuisine**: Hyper-équipée ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Paul Krugerstraat 79, 2500 Lier ## Contact - **Heylen Vastgoed - Lier** - Antwerpsesteenweg 359, 2500 Lier - Phone: 03/361.00.03 - Website: