# Maison à vendre in Lier for € 290.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQQ7U ## Description Une maison de ville pleine de charme, située dans une rue résidentielle calme et sans passage. Ce bien offre un ENORME potentiel et nécessite quelques travaux de rénovation – idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur et créer le foyer de leurs rêves. Pour vous donner une idée des possibilités, nous avons inclus quelques visuels qui illustrent à quoi pourrait ressembler la maison après les travaux. Situation Merelstraat, 2500 Lier. Rue calme, peu fréquentée. Caractéristiques 3 chambres Jardin Panneaux solaires avec batterie – production d’énergie autonome Label EPC D Surface habitable de 132 m² sur un terrain de 168 m² Vous souhaitez organiser une visite ? Appelez le 0468 11 79 40 ou envoyez un e-mail à info@vastgoeddaniel.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 290.000 - **Surface habitable**: 132m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 168m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1953 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 290.000 - **Prix/m²**: € 1.726 - **RC**: € 525 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 383kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260726-0003920218-RES1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 168m² - **Surface habitable**: 132m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1953 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Merelstraat 28, 2500 Lier ## Contact - **Vastgoed Daniël** - Keldermansvest 8/1, 2800 Mechelen - Phone: +0320468117940 - Mobile: +0320468117940