# Usage mixte à vendre in Lier for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQTPX ## Description *** JOURNÉE PORTE OUVERTE : SAMEDI 24 OCTOBRE DE 11H00 À 14H00 !!! *** Êtes-vous à la recherche d'une vaste maison offrant de nombreuses possibilités ? Alors, ce bien entièrement rénové, comprenant un espace résidentiel et commercial, est une opportunité unique. Grâce à sa destination polyvalente, il est idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle, mais également parfaitement adapté comme spacieuse maison familiale avec des pièces supplémentaires pouvant servir d'espace de loisirs, de bureau ou de cabinet professionnel. Au premier étage se trouve l'habitation prête à être emménagée, entièrement rénovée fin 2025. Elle comprend un salon lumineux, deux chambres complètes, une salle de bain et des toilettes séparées. La maison est en excellent état et disponible immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace polyvalent qui est actuellement aménagé comme restaurant. Il peut être exploité davantage à des fins commerciales, mais offre également de nombreuses autres possibilités telles qu'un bureau, un cabinet professionnel, un atelier ou un espace de vie supplémentaire. À l'arrière, se trouve une cuisine entièrement équipée avec accès à une grande cave sèche idéale pour le stockage. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové il y a deux ans et dispose d'une installation de climatisation industrielle qui assure le chauffage et la climatisation. L'excellent emplacement et les nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate assurent une accessibilité facile et un confort supplémentaire. Atouts : Maison avec espace commercial et destination polyvalente Entièrement rénovée et prête à être emménagée 2 grandes chambres Nombreuses possibilités : habitation, bureau, cabinet professionnel ou commerce de restauration Grande cave sèche Climatisation chaud/froid Excellent emplacement avec parking Souhaitez-vous visiter le bien ? Contactez le 0476 51 03 51 pour prendre rendez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 230m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 190m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 1.385 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 20260202-0003684333 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 190m² - **Surface habitable**: 230m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1958 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Largeur de la façade**: 10m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 30m - **Magasins**: 400m - **École**: 450m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Bureau**: 57m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Veemarkt 10, 2500 Lier ## Contact - **Immo Den Dijk** - Nieuwstraat 77, 3150 Wespelaar - Phone: 0476 51 03 51 - Mobile: 0476 51 03 51 - Website: