# Maison à vendre in Lier for € 535.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LREY3 ## Description Vous recherchez un logement prêt à emménager, situé à quelques pas du centre-ville de Lierre, et sans avoir à vous soucier des travaux de rénovation ? Cette maison semi-individuelle construite en 2016 allie une surface habitable de 162 m² à trois chambres, un bureau séparé, un garage, une allée et un jardin ensoleillé. Grâce à son étiquette énergétique A, ses huit panneaux solaires et sa climatisation, cette maison est parfaitement préparée pour l’avenir. Située à quelques pas du centre-ville, de la gare, des écoles et des commerces, elle offre un emplacement idéal où vous pourrez profiter d’un environnement calme et confortable tout en étant facilement accessible. La maison dispose d’un espace ouvert comprenant une cuisine moderne entièrement équipée et un salon lumineux. Elle comprend également trois chambres spacieuses, un bureau séparé et un grenier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin ensoleillé avec une terrasse agréable, l’endroit idéal pour vous détendre ou dîner confortablement avec votre famille et vos amis. De plus, elle dispose d’une allée privée, d’un garage et d’une place de parking supplémentaire à l’arrière de la maison, ce qui signifie que le stationnement ne sera jamais un problème. Cette maison se distingue également par son excellente performance énergétique. Avec une étiquette énergétique A, huit panneaux solaires et quatre unités de climatisation – une dans le salon et une dans chaque chambre –, vous profiterez d’un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les climatiseurs assurent une fraîcheur pendant les chaudes journées d’été et offrent en outre un système de chauffage économe en énergie pendant l’hiver. En résumé, il s’agit d’une maison familiale confortable et durable située dans un emplacement exceptionnel à Lierre, où vous pourrez emménager immédiatement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 535.000 - **Surface habitable**: 162m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 284m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 535.000 - **RC**: € 862 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 94kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu - **Emissions de CO²**: 23kg CO²/m² - **E-level**: 50 ## Construction - **Superficie du terrain**: 284m² - **Surface habitable**: 162m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2016 - **État**: Excellent état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Boomlaarstraat 204, 2500 Lier ## Contact - Mobile: 0472433588