# Maison à vendre in Lier for € 439.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRP2K ## Description Cette maison rénovée est située dans la Bosstraat, au cœur de Lier, et offre une surface habitable de 140 m². Elle dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison comprend un grand espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, un débarras, des toilettes pour les invités, une terrasse et un jardin. La salle de bain, conçue pour un usage quotidien facile, offre une sensation de calme et de fonctionnalité. Le charmant jardin urbain est orienté au sud. Cette maison, entourée de l'atmosphère chaleureuse de Lier, ne vous offre pas seulement un foyer, mais aussi la liberté d'y apporter votre propre touche personnelle. Le caractère du quartier et la proximité des commodités font de cette maison un choix attrayant pour tous les types de familles. Il y a suffisamment de places de parking dans les environs immédiats. Si vous le souhaitez, un garage peut être acheté en plus. N'hésitez pas à venir découvrir tout ce que ce bien exceptionnel a à offrir. Pour plus d'informations et/ou pour prendre rendez-vous : patrik@ampvastgoed.be et/ou 0465/00.40.45 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 439.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 150m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 439.000 - **Prix/m²**: € 3.033 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 167kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260905-0003944689-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 150m² - **Surface habitable**: 140m² - **État**: Remis à neuf - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Autres**: 36m² - **Cuisine**: 21m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Salle de bains**: 9m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bosstraat 174, 2500 Lier ## Contact - **AMP Vastgoed** - Koningin Astridlaan 39, 2500 Lier - Phone: +0465004045 - Mobile: +0465004045