# Maison à vendre in Lier for € 319.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRVFE ## Description Située dans un endroit exceptionnel, à proximité du centre de Lierre, cette spacieuse maison familiale avec un jardin agréable vous attend. Cette charmante maison se trouve à quelques pas de la gare et du centre-ville de Lierre, ce qui permet d’accéder facilement et rapidement aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Grâce à son emplacement central, elle offre un accès facile au périphérique de Lierre, qui assure une liaison directe avec les communes environnantes. Nous entrons dans la maison par le hall d’entrée. Le couloir donne ensuite accès au salon agréable, composé d’un coin détente, d’une salle à manger et d’une pièce intermédiaire/bureau. La cuisine est adjacente et communique à son tour avec la salle de bain ainsi qu’avec le jardin accueillant par l’arrière. Depuis la terrasse, nous pouvons accéder à un débarras extérieur pratique. La cave est accessible depuis le hall d’entrée. Toutes les pièces bénéficient d’un éclairage maximal grâce aux puits de lumière présents. De retour dans le hall d’entrée, un escalier fixe mène au premier étage. Nous y trouvons trois chambres confortables. La chambre principale dispose d’une magnifique baie vitrée, qui crée une atmosphère agréable et spacieuse. Particularités : éléments authentiques, hauts plafonds, emplacement prisé, étiquette EPC D – AUCUNE obligation de rénovation ! Elle est également idéale comme bien immobilier locatif – actuellement louée ! Êtes-vous également à la recherche d’une maison polyvalente dans un quartier familial privilégié à Lierre ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 195m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 133m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 319.000 - **Prix/m²**: € 2.399 - **RC**: € 640 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 371kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250327-0003562807-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 133m² - **Surface habitable**: 195m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address 2500 Lier ## Contact - **Vebo Groep** - Hallaarstraat 17 - 2, 2222 Itegem - Phone: +3215363534 - Mobile: +3215363534 - Website: