# Maison à vendre in Lier for € 449.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSGXW ## Description Découvrez cette maison récemment rénovée, située dans un quartier agréable à Lier. Cette propriété allie une finition contemporaine à une disposition pratique et dispose de pas moins de trois chambres, d’un jardin orienté ouest et d’une grande terrasse sur le toit. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d’entrée qui donne accès au séjour. Grâce aux récents travaux de rénovation, la maison bénéficie d’une apparence fraîche et moderne. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain élégamment aménagée. Elle est entièrement équipée d’une douche à l’italienne spacieuse, d’une baignoire et d’un double lavabo avec miroir éclairé. Le deuxième étage comprend la troisième chambre. À cet étage, vous avez accès à la grande terrasse sur le toit de pas moins de 23 m², un endroit idéal pour profiter du soleil couchant. Grâce à la terrasse spacieuse et au jardin urbain, cette maison offre beaucoup d’espace extérieur où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Enfin, cette propriété obtient également de bons résultats en termes d’efficacité énergétique et technique : elle possède un bon score EPC et l’installation électrique est conforme aux normes. Points forts : * Récemment rénovée * 3 chambres * Salle de bain élégante avec baignoire et douche à l’italienne * Jardin orienté ouest * Grande terrasse sur le toit de 23 m² * Bon score EPC B * Installation électrique conforme * Situation centrale à Lier En bref, une maison prête à être habitée et récemment rénovée qui combine un confort optimal avec deux espaces extérieurs agréables. Si vous êtes intéressé par cette propriété et souhaitez organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter au 03 337 50 70 ou à info@vbvastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 93m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **RC**: € 686 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 107,53kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 12021-G-2017_3341 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 93m² - **Surface habitable**: 136m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1899 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 26m² - **Orientation du jardin**: Ouest ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 157m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 155m² - **Espace de stockage**: 1m² - **Jardin**: 26m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Baron Opsomerlaan 63, 2500 Lier ## Contact - **VB Vastgoed - Lier** - Begijnhofstraat 3, 2500 Lier - Phone: 03 337 50 70