# Maison à vendre in Lier for € 239.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSGXX ## Description Située dans un emplacement exceptionnel et central à Lier, à quelques pas du centre-ville et de la gare, se trouve cette maison à rénover offrant un potentiel immense. L'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison qu'ils pourront entièrement rénover selon leurs goûts et leurs besoins. La maison est accessible par le hall d'entrée qui donne sur le spacieux salon. La cuisine est adjacente. Le rez-de-chaussée comprend également un espace de rangement pratique, des toilettes séparées et une terrasse. Au premier étage, vous trouverez le couloir menant aux pièces, une chambre (18 m²) et la salle de bains, actuellement équipée d'une baignoire avec douche et d'un lavabo. Le deuxième étage offre encore 2 chambres supplémentaires (18 m² et 11 m²). Avec ses beaux volumes et ses hauts plafonds, combinés à son emplacement privilégié près du centre-ville et de la gare de Lier, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent créer un intérieur entièrement personnalisé. Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation flamande pour les bâtiments résidentiels. Atouts : + Emplacement exceptionnel près du centre et de la gare de Lier + Immense potentiel lors de la rénovation + 3 chambres + Grand espace de vie + Terrasse Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison à rénover ? Contactez-nous au 03 337 50 70 ou par e-mail à info@vbvastgoed.be pour prendre rendez-vous et organiser une visite, ou pour obtenir davantage d'informations. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 143m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 78m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1935 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **RC**: € 564 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 798kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003967757-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 78m² - **Surface habitable**: 143m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1935 - **État**: A rénover - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 13m² - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Espace de stockage**: 45m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C ## Address Ogezlaan 62, 2500 Lier ## Contact - **VB Vastgoed - Lier** - Begijnhofstraat 3, 2500 Lier - Phone: 03 337 50 70