# Maison à vendre in Lier for € 625.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSGXY ## Description Située dans un emplacement central à Lier, cette maison semi-indépendante prête à vivre comprend 3 chambres, un jardin agréable et une étiquette EPC A. Grâce notamment aux 12 panneaux solaires et au système de ventilation, vous profiterez d'un logement économe en énergie et confortable. Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée avec vestiaire. Celui-ci nous conduit à l'espace de vie spacieux qui forme un bel ensemble avec la cuisine ouverte et entièrement équipée, créant ainsi une atmosphère agréable et aérée. L'espace de vie offre une vue agréable sur la terrasse et le jardin accueillant. Ce jardin offre beaucoup d'intimité et est un endroit idéal pour se détendre. De plus, le rez-de-chaussée comprend des toilettes séparées et un débarras technique pratique avec raccordement pour lave-linge. Au premier étage, nous trouvons trois chambres spacieuses (15m² / 13m² / 7m²), dont une avec dressing attenant. Il y a également des toilettes séparées et une salle de bains moderne équipée d'un simple lavabo, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le deuxième étage offre un grenier spacieux (25m²) qui peut être aménagé selon vos envies et offre de nombreuses possibilités en tant qu'espace de rangement supplémentaire, espace loisirs ou autre usage. Enfin, la maison dispose d'une allée et de 12 panneaux solaires. Atouts : + 3 chambres + jardin idyllique avec terrasse + très économe en énergie (EPC A) + système de ventilation + allée + abri voiture + cuve à eau de pluie de 5000 litres + emplacement central à Lier Souhaitez-vous obtenir plus d'informations ou prendre rendez-vous sur place ? Contactez-nous au 03 337 50 70 ou par e-mail à info@vbvastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 625.000 - **Surface habitable**: 2.105m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 548m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 625.000 - **RC**: € 1.204 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 44kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 12021-G-2016_2619 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 27 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 548m² - **Surface habitable**: 2.105m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2018 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 365m² - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 7m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Grenier**: 25m² - **Dressing**: 8m² - **Jardin**: 365m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Mechelsesteenweg 315 boîte A, 2500 Lier ## Contact - **VB Vastgoed - Lier** - Begijnhofstraat 3, 2500 Lier - Phone: 03 337 50 70