# Maison à vendre in Lier for € 369.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSGY9 ## Description Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier offrant de nombreuses possibilités ? Alors, cette propriété située dans un emplacement central et bénéficiant d’excellentes liaisons avec les communes environnantes et les principaux axes routiers pourrait bien être faite pour vous ! Derrière sa façade se cache un bien immobilier doté d’un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un très grand entrepôt (235 m²) offrant de nombreuses possibilités aux indépendants, aux passionnés, au stockage ou à une combinaison d’habitation et de travail. Le premier étage comprend l’espace de vie avec un salon accueillant, une salle à manger attenante et une cuisine équipée comprenant notamment des plaques de cuisson à induction, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un four combiné. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain avec douche à l’italienne et des toilettes séparées. L’atout majeur est la grande terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. L’étage supérieur abrite un impressionnant espace polyvalent avec salle de bain. Cet étage offre de nombreuses possibilités et peut être aménagé à merveille en chambres supplémentaires, en pièce pour les loisirs, en bureau, etc. Atouts : + Emplacement central près du centre de Lier + Certificat PEB B avantageux + Le grenier offre la possibilité d’aménager une ou plusieurs chambres supplémentaires + 1 chambre ou plus + Grand entrepôt offrant de nombreuses possibilités d’utilisation + Salon accueillant avec beaucoup de lumière naturelle + Grande terrasse ensoleillée Intéressé par ce bien ? Contactez-nous au 03 337 50 70 ou à l’adresse info@vbvastgoed.be pour prendre rendez-vous et visiter les lieux, ou pour obtenir davantage d’informations. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **Surface habitable**: 132m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 235m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 369.000 - **RC**: € 951 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 176kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2655667 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 235m² - **Surface habitable**: 132m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1918 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 54m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Lispersteenweg 348, 2500 Lier ## Contact - **VB Vastgoed - Lier** - Begijnhofstraat 3, 2500 Lier - Phone: 03 337 50 70