# Maison à vendre in Lier for € 449.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSGYC ## Description Découvrez cette charmante maison située à la Begijnhofstraat à Lier, où espace et confort se rencontrent dans une ambiance agréable. Et tout cela avec les remparts de la ville ainsi que les commerces à quelques pas seulement. La maison est accessible par l'entrée séparée qui comprend des toilettes pour invités et donne accès au spacieux séjour. Depuis le séjour, nous accédons à la cuisine ouverte ainsi qu'à la terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, il y a également une buanderie. Au premier étage, le hall d'entrée donne accès à la grande chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu'à l'espace ouvert et lumineux et aux toilettes séparées. Au deuxième étage, nous trouvons une autre grande chambre avec salle de bain attenante et dressing. Atouts : + Finitions de haute qualité + Maison prête à vivre, bien entretenue + 2 chambres + Emplacement idéal dans le centre de Lier + Pas d'obligation de rénovation (EPC C) + Terrasse accessible depuis le côté Intéressé par cette maison prête à l'emploi ? Contactez-nous au 03 337 50 70 ou à info@vbvastgoed.be pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 85m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **RC**: € 651 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 293kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003932084-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 85m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 4-façades - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 7m² - **Salle de bains 2**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 145m² - **Dressing**: 3m² - **Buanderie**: 25m² - **Espace de stockage**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Begijnhofstraat 12, 2500 Lier ## Contact - **VB Vastgoed - Lier** - Begijnhofstraat 3, 2500 Lier - Phone: 03 337 50 70