# Maison à vendre in Lier for € 439.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSIA9 ## Description Cette charmante maison de caractère est située dans une impasse, à un emplacement central à Lierre. Avec ses 3 grandes chambres, ses 2 salles de bain et son jardin accueillant, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et convivialité. Grâce à sa disposition intelligente, la lumière naturelle y pénètre abondamment, créant ainsi un espace de vie chaleureux et agréable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous accueille et donne accès au salon lumineux avec une vue magnifique sur le beau jardin et sa grande terrasse, qui constitue une véritable oasis de tranquillité où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. On y trouve ensuite une cuisine entièrement équipée avec une plaque à gaz, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. De plus, il y a une salle de bain avec des toilettes, une douche et un double lavabo, ainsi qu'un espace buanderie pratique. Au premier étage, le hall d'entrée donne accès à deux grandes chambres (12 m² / 14,75 m²) et à une deuxième salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo simple. Le deuxième étage se compose d'une troisième chambre spacieuse (24,75 m²). Enfin, un garage est également disponible, ce qui est très pratique pour garer des vélos. Atouts : + Beaucoup de lumière naturelle + Jardin agréable avec une grande terrasse + Garage pour vélos + PEB C + 3 chambres + 2 salles de bain + Emplacement central et facile d'accès à Lierre Intéressé(e) ? Contactez-nous au 03 337 50 70 ou par e-mail à info@vbvastgoed.be pour plus d'informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 439.000 - **Surface habitable**: 178m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 366m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1935 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 439.000 - **RC**: € 534 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 254kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230731-0002954317-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 366m² - **Surface habitable**: 178m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1935 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 81m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 11,2m² - **Living**: 34,47m² - **Salle de bains 1**: 9m² - **Salle de bains 2**: 4,2m² - **Terrace**: 93,5m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 14,75m² - **Chambre à coucher 3**: 24,75m² - **Buanderie**: 15m² - **Jardin**: 81m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Donk 53, 2500 Lier ## Contact - **VB Vastgoed** - Fortveldstraat 2 boîte 002, 2110 Wijnegem - Phone: 03 337 50 70