# Maison à vendre in Lier for € 379.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSIYW ## Description Charmante maison rénovée avec jardin orienté au sud à Lier Vous recherchez une maison pleine de charme, avec un jardin ensoleillé et un emplacement idéal ? Cette maison individuelle rénovée de 1935, d’une superficie habitable de 110 m², est située à quelques pas du centre de Lier et à seulement 500 mètres de la gare. La maison a conservé ses éléments authentiques tout en étant récemment rénovée en 2019. Un mélange idéal de charme d’antan, de confort moderne et d’un emplacement pratique. En entrant, vous arrivez dans un hall d’entrée spacieux qui donne accès à un salon agréable avec parquet en chêne massif. On y trouve ensuite la salle de bains avec baignoire, suivie d’une cuisine lumineuse et entièrement équipée. De la cuisine, vous accédez à une véranda agréable, où les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle. Vous y trouverez également un espace de rangement pratique et des toilettes séparées. La véranda donne un accès direct au jardin orienté au sud. La terrasse récemment aménagée est l’endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l’arrière, vous trouverez également une remise de jardin, très pratique pour ranger les outils de jardinage. Au premier étage, il y a deux chambres lumineuses. Le hall dispose d’un placard intégré pratique. De plus, le grand et sec sous-sol offre beaucoup d’espace de rangement supplémentaire. Sur le plan technique, la maison a été bien entretenue et rénovée au fil des ans. L’électricité a notamment été refaite en 2019 et la maison dispose de double vitrage, d’une chaudière à condensation, d’un toit renouvelé, d’une façade nettoyée et d’un système d’alarme. Vous pouvez également vous garer facilement devant la porte. Avec un label EPC C, la maison bénéficie également de bonnes performances énergétiques. L’emplacement est particulièrement pratique : la gare, les commerces, les écoles, les installations sportives et le centre de Lier sont tous accessibles à pied. De plus, en voiture, vous pouvez facilement rejoindre Anvers et l’E313. Intéressé ? Contactez-nous via damon.baesen@gmail.com. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 117m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1935 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 379.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 212kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 117m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1935 - **État**: Remis à neuf ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Eeuwfeestlaan 142, 2500 Lier ## Contact - Mobile: 0496397262