# Maison à vendre in Lier for € 430.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSJ83 ## Description Dans le quartier de Zevenbergen, cette maison est connue sous le nom de « Maison du pain d’épices ». Derrière sa charmante façade datant de 1955 se cache une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de caractère, un grand jardin et de nombreuses possibilités de réaliser leur propre projet résidentiel. La maison comprend un hall d'entrée spacieux avec escalier, un salon et une salle à manger confortables en forme de L, une kitchenette, une salle de douche, une véranda et deux pièces supplémentaires au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont une chambre principale spacieuse avec dressing. Des éléments authentiques tels que le sol en damier, la cheminée d'origine et la façade distinctive confèrent encore aujourd’hui à la maison son allure particulière. La maison doit être entièrement rénovée, mais elle offre une excellente base pour combiner un confort de vie contemporain avec son charme d'origine. Un atout majeur est le grand jardin verdoyant, qui offre calme, intimité et un environnement de vie agréable. De plus, la parcelle offre des possibilités d’extension intéressantes. Le long du côté gauche du jardin, conformément aux possibilités urbanistiques existantes, il est possible de créer de l’espace supplémentaire. Cela rend la maison particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent réaliser une surface habitable supplémentaire ou qui recherchent un espace pour un cabinet, un atelier ou une profession libérale. De plus, la maison dispose d’un garage avec une longue allée et de plusieurs places de parking. Atouts : • Maison de caractère datant de 1955 • Vaste projet de rénovation avec beaucoup de potentiel • De nombreux éléments authentiques magnifiques • Grand jardin charmant et verdoyant • Possibilités d’extension intéressantes • Garage et grande allée • Situé dans un environnement calme et agréable Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : • SMS ou WhatsApp : 0475/82.44.03 • E-mail : marieanne@masresearch.net _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 430.000 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 685m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 430.000 - **RC**: € 542 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 1.490kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260923-0003956998-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 685m² - **Surface habitable**: 190m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1957 - **État**: A rénover ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 490m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 490m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Smedenstraat 58, 2500 Lier