# Maison à vendre in Lier for € 949.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSJR1 ## Description Cette villa charmante est située dans un environnement calme, rural et prisé de Lier. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 2 salles de bain et son magnifique jardin, vous y profiterez à la fois d'espace et de confort. Son aménagement bien pensé offre une lumière naturelle abondante et une sensation d'ouverture. Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées. De là, nous accédons au salon lumineux agrémenté d'une agréable cheminée. Plus loin, nous trouvons la cuisine entièrement équipée, récemment rénovée en 2020. Tant depuis la cuisine que depuis le salon, vous avez accès à la terrasse ensoleillée et au jardin bien entretenu, un endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, il y a également un grand espace de bureau (50 m²) équipé de la climatisation. De plus, vous trouverez au rez-de-chaussée un débarras pratique avec des raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Le premier étage comprend quatre chambres confortables (13,50 m² / 17 m² / 24 m² / 27 m²) et deux salles de bain (5,50 m² / 12 m²), dont la première est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo, et la seconde d'une douche. Enfin, il y a un grenier, une allée et un garage double. Atouts : + 22 panneaux solaires + 4 chambres spacieuses + 2 salles de bain + Alarme + Climatisation dans l'espace de bureau + Économie d'énergie (EPC B) Intéressé ? Contactez-nous au 03 337 50 70 ou à info@vbvastgoed.be pour plus d'informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 949.000 - **Surface habitable**: 348m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.116m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 949.000 - **RC**: € 2.350 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 164kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261011-0003971872-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.116m² - **Surface habitable**: 348m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1995 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 507m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 26m² - **Living**: 55,5m² - **Salle de bains 1**: 12m² - **Salle de bains 2**: 5,5m² - **Chambre à coucher 1**: 24m² - **Chambre à coucher 2**: 27m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Chambre à coucher 4**: 13,5m² - **Grenier**: 56m² - **Cave**: 38m² - **Atelier**: 50m² - **Buanderie**: 8m² - **Jardin**: 507m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Kruisveldweg 4, 2500 Lier ## Contact - **VB Vastgoed** - Fortveldstraat 2 boîte 002, 2110 Wijnegem - Phone: 03 337 50 70