# Maison à vendre in Lier for € 399.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSOEV ## Description Cette maison de caractère est idéalement située au centre de Lier. Avec ses 3 chambres et son agréable jardin urbain, cette maison familiale offre un équilibre parfait entre confort et convivialité. Nous entrons par le hall d'entrée avec débarras pratique équipé de branchements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'une chaudière (2021). La porte vitrée donne accès au spacieux séjour avec cuisine ouverte attenante. Celle-ci bénéficie d'un excellent éclairage grâce aux fenêtres de toit et est équipée d'une plaque à induction, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et d'un four ventilé. De la cuisine, nous accédons au charmant jardin urbain avec terrasse (20 m²). Au rez-de-chaussée se trouve également un WC pour les invités. Au premier étage, le hall dessert la première chambre spacieuse (15 m²) équipée de la climatisation, de moustiquaires et d'armoires encastrées. On y trouve également la salle de bain (7 m²) avec douche à l'italienne, toilettes et double vasque. Nous montons ensuite au deuxième étage qui se compose de deux chambres (8 m² - 14 m²). Ces pièces sont équipées de fenêtres Velux et de la climatisation. Enfin, un grenier est disponible pour le stockage. Atouts : + 10 panneaux solaires + Jardin agréable avec grande terrasse + PEB B + 3 chambres + Spots encastrés dans toute la maison + Emplacement central et facilement accessible à Lier + Récemment rénové et prêt à emménager Intéressé ? Contactez-nous au 03 337 50 70 ou par e-mail à info@vbvastgoed.be pour plus d'informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 121m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 180m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 423 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 105kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261017-0003973835 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 180m² - **Surface habitable**: 121m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1899 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 20m² - **Living**: 18m² - **Salle de bains**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Espace de stockage**: 6m² - **Balcon**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Lispersteenweg 132, 2500 Lier ## Contact - **VB Vastgoed - Lier** - Begijnhofstraat 3, 2500 Lier - Phone: 03 337 50 70