# Maison à vendre in Lier for € 375.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSOG2 ## Description Charmante maison rénovée avec terrasse ensoleillée et 2 places de garage au cœur de Lier Située dans un emplacement de choix au centre de Lier, à deux pas de la charmante place Zimmerplein, cette charmante maison a été rénovée en 2020. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les restaurants et autres commodités sont accessibles à pied. En passant par le hall d'entrée central, on accède au premier étage, où un espace de vie lumineux doté d'une cheminée à gaz crée immédiatement une ambiance chaleureuse et conviviale. Juste à côté se trouve la cuisine entièrement équipée, qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie. À l’arrière se trouve la première salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne confortable, d’un double lavabo et de toilettes. Au dernier étage se trouvent deux chambres spacieuses. L’une d’entre elles dispose d’une salle de bains attenante, équipée d’une baignoire îlot et d’un lavabo. Un endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Atout supplémentaire: la maison dispose d’une terrasse ensoleillée à l’arrière, où il fait bon se détendre lors des journées ensoleillées. Enfin, au rez-de-chaussée, on trouve deux places de garage. La place de garage de gauche est actuellement louée, ce qui offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un rendement supplémentaire. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 40m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 386 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 464kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 40m² - **Surface habitable**: 84m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 410m - **Magasins**: 2.144m - **École**: 300m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 6m² - **Cuisine**: Entièrement équipée - **Living**: 30m² - **Salon**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Kapucijnenvest 84, 2500 Lier ## Contact - **Heylen Vastgoed - Lier** - Antwerpsesteenweg 359, 2500 Lier - Phone: 03/361.00.03 - Website: