# Maison de maître à vendre in Lier for € 470.220 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSRMH ## Description Spacieuse maison à construire avec 3 à 5 chambres et jardin Vivez dans un cadre contemporain et confortable, dans un emplacement unique, à proximité de toutes les commodités urbaines. BOOGAERDERIE est située en plein cœur de la nature, dans un quartier résidentiel calme à l’intérieur du périphérique de Lier. Conçue avec une attention particulière portée à la qualité durable et au confort contemporain. Cette maison individuelle de caractère sera construite avec des matériaux durables et des technologies d’économie d’énergie telles que des panneaux solaires, une pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol. Cette maison à énergie neutre (E 0) comprendra de 3 à 5 chambres spacieuses et la possibilité d’avoir 2 salles de bains. Vous aurez de nombreuses options et pourrez participer activement à la conception afin que cette maison de rêve soit entièrement aménagée selon vos goûts personnels. Idéalement située, à quelques pas du centre-ville, près des commerces, des écoles, des restaurants et des principaux axes routiers. Un équilibre parfait entre toutes les commodités urbaines et un environnement verdoyant. Atouts : + Indice énergétique 0 + Chauffage par le sol (rez-de-chaussée et étage) + Pompe à chaleur air-eau + Panneaux solaires + Système de ventilation D + Récupération d’eau de pluie + Jardin privé + Techniques économes en énergie + Nombreuses options disponibles + Finitions personnalisées + Local à vélos + Place de parking privée (en option). La vente est conforme à la loi Breyne, avec TVA (21 %) sur la construction et droits d’enregistrement (12 %) sur la part du terrain. Vous recevrez le cahier des charges, le plan et les prix sur simple demande. Intéressé par cette maison tournée vers l’avenir ? Contactez-nous au 0479 01 00 00 ou à info@avantivastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 470.220 - **Surface habitable**: 241m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 275m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 470.220 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A+ - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 275m² - **Surface habitable**: 241m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple - **Surface construite**: 118m² - **Largeur de la façade**: 8m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 157m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 20 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 17m² - **Living**: 37m² - **Terrace**: 18m² - **Jardin**: 157m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Frans Boogaertslaan 38 - 7, 2500 Lier ## Contact - **AVANTI vastgoed** - Koningin Astridlaan 13, 2500 Lier - Phone: 0479 01 00 00 - Website: