# Maison de maître à vendre in Lier for € 504.785 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSRMI ## Description Spacieuse maison semi-individuelle de construction neuve avec 3 à 5 chambres et jardin. Vivez dans un environnement contemporain et confortable, dans un emplacement UNIQUE, à proximité de toutes les commodités urbaines. BOOGAERDERIE est située en pleine nature, dans un quartier résidentiel calme, juste à l'extérieur du centre-ville d'Lier. Conçue avec une attention particulière portée à la qualité durable et au confort moderne. Cette maison semi-individuelle, dotée d'un caractère unique, sera construite avec des matériaux durables et des technologies économes en énergie, telles que des panneaux solaires, une pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol. Cette maison à consommation énergétique neutre (E 0) comprendra de 3 à 5 chambres spacieuses et la possibilité d'avoir 2 salles de bain. Vous bénéficierez d'un large éventail d'options et pourrez personnaliser cette maison de rêve selon vos goûts et vos préférences. Idéalement située, à quelques pas du centre-ville, près des commerces, des écoles, des restaurants et des axes routiers. Bénéficiez d'un équilibre parfait entre toutes les commodités urbaines et un environnement verdoyant. Atouts : + Niveau énergétique 0 + Chauffage par le sol (niveaux 0 et 1) + Pompe à chaleur air-eau + Panneaux solaires + Système de ventilation D + Récupération d'eau de pluie + Jardin privé + Techniques écoénergétiques + Nombreuses options de personnalisation + Finitions selon vos souhaits + Local à vélos + Place de parking privée (en option). La vente est conforme à la loi Breyne, avec la TVA (21 %) sur la construction et les droits d'enregistrement (12 %) sur la part foncière. Vous recevrez facilement le cahier des charges, le plan et les prix sur simple demande. Intéressé par cette maison tournée vers l'avenir ? Contactez-nous au 0479 01 00 00 ou à info@avantivastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 504.785 - **Surface habitable**: 244m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 275m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 504.785 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A+ - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 275m² - **Surface habitable**: 244m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple - **Surface construite**: 118m² - **Largeur de la façade**: 8m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 157m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 20 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 17m² - **Living**: 37m² - **Terrace**: 18m² - **Jardin**: 157m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Frans Boogaertslaan 38 - 9, 2500 Lier ## Contact - **AVANTI vastgoed** - Koningin Astridlaan 13, 2500 Lier - Phone: 0479 01 00 00 - Website: