# Villa à vendre in Lier for € 610.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LST01 ## Description Nichée dans le quartier paisible et résidentiel de Zevenbergen, cette villa de caractère est située sur un magnifique terrain de 880 m². Cette maison dégage tout le charme des années 70, avec des éléments authentiques tels que des vitraux, une cheminée artisanale et la chaleur du bois massif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes espaces de vie et chambres avec une vue agréable sur le jardin. La terrasse partiellement couverte constitue l’endroit idéal pour profiter pleinement du jardin en toute tranquillité. L’étage supérieur offre également de nombreuses possibilités d’aménager des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs, selon vos préférences personnelles. La villa dispose également d’un garage intégré et de plusieurs places de parking sur le terrain. Cette villa allie une élégance authentique à l’espace et à de nombreuses possibilités. Avec une rénovation contemporaine et une décoration personnalisée, vous pourrez créer ici un foyer chaleureux et accueillant, dans un environnement résidentiel paisible et prisé. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 610.000 - **Surface habitable**: 322m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 880m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 610.000 - **RC**: € 1.695 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 701kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261012-0003974371-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 880m² - **Surface habitable**: 322m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1977 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 32m - **Largeur de la façade**: 20m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 450m - **Magasins**: 1.000m - **École**: 2.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher**: 18m² - **Cuisine**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Jan Frans Willemslaan 23, 2500 Lier ## Contact - **Immo Bouwen Lier** - Rechtestraat 40, 2500 Lier - Phone: 0473/30.20.10 - Mobile: +32 473 30 20 10 - Website: