# Maison à vendre in Lier for € 350.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LST02 ## Description Cette maison de ville rénovée allie confort moderne et agencement pratique, avec un agréable jardin et des atouts supplémentaires tels qu’une allée et un accès arrière. Le hall d’entrée dispose d’un espace vestiaire pratique et de toilettes pour les invités. On y trouve également un grand débarras/buanderie et une salle de bain moderne avec baignoire, double vasque et douche à l’italienne. Le salon lumineux constitue le cœur de la maison et est ouvert sur la cuisine entièrement équipée avec îlot central. Le salon donne directement accès à la terrasse couverte et au jardin paisible et agréable. Au fond du jardin se trouvent deux espaces de rangement supplémentaires, une pièce dédiée aux loisirs et un raccord pratique avec un chemin de servitude. Le premier étage comprend deux chambres. Le vaste grenier a été aménagé en troisième chambre à part entière avec petit dressing. La maison a été rénovée en 2017 et est équipée de panneaux solaires, d’une batterie domestique et de la climatisation dans les chambres et le salon. Il s’agit d’une propriété idéale pour ceux qui recherchent confort, efficacité énergétique et espace, combinés à un emplacement calme et à un accès facile au centre-ville. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 260m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **RC**: € 832 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 110kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261023-0003982728-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 260m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1961 - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 165m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 400m - **Magasins**: 900m - **École**: 700m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 25m² - **Jardin**: 165m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Zodiakstraat 15, 2500 Lier ## Contact - **Immo Bouwen Lier** - Rechtestraat 40, 2500 Lier - Phone: 0473/30.20.10 - Mobile: +32 473 30 20 10 - Website: