# Maison à vendre in Lier for € 369.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSTHN ## Description Cette spacieuse maison familiale est située dans un quartier agréable, à distance de marche des écoles, des commerces, de la gare et de diverses autres commodités. Grâce à son emplacement idéal, sa disposition intérieure généreuse et son énorme potentiel, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un foyer confortable. L'entrée mène à un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, suivi d'un débarras pratique avec des raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour les invités et un local à vélos à l'avant de la maison. Cet espace supplémentaire peut également être aménagé en bureau, vestiaire ou en espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes. Le deuxième étage comprend une chambre plus grande et deux chambres plus petites. Enfin, cette maison dispose d'un charmant jardin urbain, l'endroit idéal pour profiter en toute tranquillité des journées ensoleillées, des moments agréables en famille et des soirées conviviales entre amis. Il est également possible d'acquérir une servitude de passage afin que vous puissiez accéder à la propriété à vélo par l'arrière. Il n'y a aucune obligation de rénovation et l'installation électrique est conforme ! Prenez rapidement rendez-vous ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 175m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1932 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 369.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 271kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251222-0003763982-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 175m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1932 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Ogezlaan 52, 2500 Lier ## Contact - **Vastgoedhuys** - Bevelsesteenweg 40 B, 2560 NIJLEN - Phone: 03/293 54 20 - Website: