# Maison à vendre in Lier for € 499.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSTJ6 ## Description Cette maison, située au Vredelaan 9 à Lierre, bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques pas du centre-ville. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont situés à proximité immédiate. De plus, la gare se trouve à seulement 5 minutes à pied, ce qui assure une excellente accessibilité. Ainsi, tous les équipements essentiels sont facilement accessibles. Nous entrons dans la maison par le hall d’entrée et accédons ensuite à l’espace de vie ouvert, qui est relié à la spacieuse salle à manger. De là, nous arrivons à la cuisine équipée, dotée d’un îlot central, d’un lave-vaisselle, de nombreux rangements et d’une grande verrière. Attenante à la cuisine se trouve une véranda lumineuse, où les grandes baies vitrées offrent un éclairage naturel agréable. Depuis la véranda, vous avez un accès direct au grand jardin profond avec terrasse, où vous pouvez profiter pleinement du plein air en toute tranquillité. Le jardin dispose également d’un abri de jardin pratique, idéal pour ranger le matériel de jardinage et autres accessoires. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, double vasque et toilettes. Au premier étage se trouvent trois chambres (8 m² / 11 m² / 17 m²) toutes équipées de volets roulants. En empruntant l’escalier fixe, nous accédons au grenier aménagé où a été installée une quatrième chambre spacieuse (40 m²). La maison dispose également d’une cave (30 m²), offrant ainsi beaucoup d’espace de rangement supplémentaire. Enfin, la maison dispose d’un parking privatif à l’avant. Atouts : • Espace de vie ouvert et salle à manger spacieux avec spots encastrés au plafond. • Cuisine équipée avec îlot central • PEB C • Parking devant la maison • Emplacement central à Lierre Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter VB Vastgoed. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 186m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **RC**: € 837 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 239kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261027-0003985460-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Surface habitable**: 186m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1950 - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 15m² - **Living**: 17m² - **Salle à manger**: 24m² - **Chambre à coucher 1**: 8m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Grenier**: 40m² - **Cave**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Vredelaan 9, 2500 Lier ## Contact - **VB Vastgoed - Lier** - Begijnhofstraat 3, 2500 Lier - Phone: 03 337 50 70