# Maison à vendre in Lier for € 1.500.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSV4G ## Description TRANSACTION SUR LA BASE DES PARTS SOCIALES Nichée dans un environnement paisible et rural à Lier, cette propriété de caractère offre une ferme pratique, des écuries, divers bâtiments annexes et de vastes prairies. Cet ensemble est particulièrement intéressant pour les passionnés d’équitation et ceux qui recherchent calme, espace et intimité. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée spacieux et ouvert, relié aux espaces de vie. Depuis le hall d'entrée, vous entrez dans l'agréable salon, qui est relié à la salle à manger. La cuisine se trouve juste à côté. À l'arrière de la cuisine, il y a une buanderie pratique. De la cuisine, une porte séparée donne un accès direct à la terrasse, ce qui crée une agréable connexion avec l'environnement extérieur. À côté de la cuisine se trouve la salle de bains, équipée d'un lavabo, de toilettes et d'une baignoire. L'escalier mène à l'étage, où se trouve une spacieuse chambre. Adjacent à la maison se trouve une agréable terrasse couverte, avec un espace de rangement supplémentaire à côté. De la terrasse, vous profitez d'une belle vue paisible sur les prairies environnantes, ce qui en fait un endroit idéal pour profiter du cadre rural dans le calme. Adossé à la maison se trouve le bâtiment principal des écuries, comprenant pas moins de cinq boxes. L'écurie dispose d'un couloir très large, ce qui assure un accès pratique et confortable aux différents boxes. Au-dessus de ce bâtiment d'écuries se trouve un grand grenier à foin, qui offre de nombreuses possibilités de stockage supplémentaires. De ce grenier à foin, on a accès au grenier de la maison. À quelques mètres de la maison se trouve un deuxième bâtiment d'écurie avec trois boxes et une sellerie. À l'avant de la maison se trouve un très grand hangar, qui offre de nombreuses possibilités. La grande surface rend ce hangar particulièrement pratique et polyvalent. Plus loin, à l'arrière du terrain, se trouve un deuxième grand hangar. Ce hangar supplémentaire peut être utilisé selon vos besoins comme espace de stockage supplémentaire ou pour entreposer des matériaux, des véhicules ou d’autres équipements. Les différentes prairies sont équipées d'une clôture en bois et disposent chacune d'abreuvoirs automatiques. De plus, plusieurs boxes ouverts sont répartis sur le terrain. Grâce à son emplacement rural, aux différents bâtiments d'écuries, aux prairies et aux hangars supplémentaires, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les passionnés d’équitation qui recherchent une maison avec des équipements pratiques et un espace supplémentaire. Vous serez également à moins de 10 minutes du centre équestre Azelhof. Intéressé ? Contactez-nous au dirk@immofluisteraar.be ou au +32 474 400 100. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.500.000 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 83.395m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 1.500.000 - **RC**: € 3.825 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 881kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260804-0003924513-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 83.395m² - **Surface habitable**: 144m² - **Année de construction**: 1900 - **Année de rénovation**: 2003 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address 2500 Lier ## Contact - **ImmoFluisteraar** - Aarschotsesteenweg 201, 2500 LIER - Phone: 03/297 70 00 - Website: