# Maison à vendre in Lier for € 395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSWFQ ## Description Située dans la Pannenhuisstraat à Lier, cette charmante et spacieuse maison familiale comprend trois chambres, un agréable jardin et un abri de voiture pratique. Grâce à son emplacement idéal, toutes les commodités indispensables, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, sont à portée de main. En entrant dans la maison, on accède au hall d'entrée, qui donne accès au premier étage et à l'espace de vie. Spacieux et ouvert, cet espace de vie comprend un coin salon confortable, deux coins repas et une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils modernes. La grande baie vitrée coulissante laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et offre une belle vue sur le jardin. Adjacente à la cuisine se trouve une buanderie/débarras pratique, équipée de branchements pour lave-linge et sèche-linge. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées pour les invités. Au premier étage, on trouve une chambre spacieuse avec des placards intégrés et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble-lavabo double et de toilettes. Le deuxième étage offre deux autres chambres à part entière, également dotées de placards intégrés. Un atout supplémentaire de cette maison est son agréable jardin, où il fait bon se détendre. À l’arrière, vous profiterez d’une belle vue sur la verdure environnante et d’un cadre particulièrement calme. De plus, la maison dispose d’un abri de jardin pratique et d’un abri pour voiture, accessible par l’entrée arrière, ce qui apporte un confort et une facilité d’utilisation supplémentaires. En résumé, une charmante et spacieuse maison familiale comprenant trois chambres, un agréable jardin et de nombreux atouts pratiques, idéalement située à Lier. À visiter absolument! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 143m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 206m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 864 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 284kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261103-0003984789-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 206m² - **Surface habitable**: 143m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2006 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 4m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Transport public**: 745m - **Magasins**: 760m - **École**: 471m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Pannenhuisstraat 23, 2500 Lier ## Contact - **Heylen Vastgoed - Lier** - Antwerpsesteenweg 359, 2500 Lier - Phone: 03/361.00.03 - Website: