# Maison à vendre in Lier from € 250.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSWTS ## Description De verkochte woning is gekadastreerd, afdeling 12021 Lier (1e Afd.), sectie K nummer 92B P0000, voor een oppervlakte van 61 centiare. De woning is een halfopen bebouwing en een exclusieve stadswoning aan de voet van de Zimmertoren in het cultureel en historisch deel van Lier. Uitzonderlijke ligging in een bruisende buurt naast een toeristische trekpleister en vlakbij de Nete, stadsvesten en begijnhof. Op wandelafstand van alle stadsfaciliteiten. Kelder: 16 m2, Grote betegelde ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast en twee professionele koelcellen Gelijkvloers: 61 m2, Ruime inkomhal met marmeren vloer, lichtrijke woonkamer en ruime geïnstalleerde keuken met opengaande lichtkoepel. Tussenverdiep: extra wc en lavabo en nieuwe cv-ketel op gas(combiketel Bulex) Eerste verdieping: heel ruime slaapkamer suite met aanpalende badkamer met toilet, dubbele lavabo en ligbad Tweede verdieping: uime studio met slaapgedeelte en living met kleine kitchenette en badkamer (lavabo, zitbad/ douche, ecologisch toilet) Klein dakterras Bouwjaar: 1850 -1874 - Kadastraal inkomen: € 607,00 - Nutsvoorzieningen: centrale verwarming op aardgas, water en elektriciteit. EPC: code 20260112-0003773683-RES-1 (energielabel D - 335 kWh/m2). renovatieplicht– Geen Elektriciteit: Elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften - Herkeuring binnen 18 maanden vanaf ondertekening akte toewijs Asbest: Asbestveilig Bodemattest blanco: geen aanwijzingen risicogrond – geen verdere maatregelen volgens bodemdecreet Voorkooprecht Vlaamse Waterweg – Geen maatregelen – Vastgestelde archeologische zone & Unesco werelderfgoed - Watertoets: niet gelegen in risicozone voor overstroming, evenmin in afgebakend overstromingsgebied, afgebakende oeverzone, signaal gebied; deels in overstromingsgevoelig gebied – perceelscore D, gebouwscore D. Niet opgenomen in leegstandsregister De eigendom is beschikbaar na betaling van koopprijs en kosten. Startprijs € 250.000,00 (Geen instelpremie) Bezoeken tussen de periode van 7 november 2026 en 7 december 2026 op afspraak met de verkoper. Biedingen: van maandag 7 november 2026 om 14.00 uur tot en met dinsdag 15 december 2026 om 14.00 uur. Toewijs op maandag 21 december 2026 om 16:00 uur ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: Mise à prix € 250.000 - **Surface habitable**: 134m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 61m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Vente notariale - **Type de vente**: Ventes en ligne - **Voir les enchères**: Regardez ici - **Mise à prix**: € 250.000 - **La tranche d’enchère**: € 1.000 - **Date de début**: 07-12-2026 - **Date limite**: 15-12-2026 - **Informations de visite**: tussen 4 november 2026 en 12 december 2026, doch enkel op voorafgaandelijke afspraak met de verkoper via volgende e-mail: verfspatjes@hotmail.com. ## Financier - **Prix**: € 250.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 607 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 335kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260112-0003773683-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 61m² - **Surface habitable**: 134m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Papegaaistraat 2 boîte 1, 2500 Lier ## Contact - **Notaire Paul VERHAVERT** - Van Benedenlaan 36, 2800 Mechelen - Phone: +32 15 41 21 66 - Website: