Maison exceptionnelle à vendre à Lierneux pour € 675.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: KRECJ)

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21 jours passés
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Erria 88, 4990 Lierneux

Code Zimmo: KRECJ

Prix € 675.000
  • Prix € 675.000
  • Adresse Erria 88, 4990 Lierneux
  • Type Maison exceptionnelle (Maison)
  • Surf. habitable 300 m²
  • Sup. du terrain 3.995 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 3
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 251 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Lierneux (Maison) € 323.571,43
  • Rapport complet

Située dans la charmante et verdoyante commune de Lierneux, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété Ardennaise sur une parcelle de 3.995 m² ! Avec 300 m² hab., cette bâtisse de caractère est un véritable coup de coeur assuré pour les amateurs de calme et de nature. Découvrez sa vue exceptionnelle ainsi que l'accès direct à de nombreuses activités touristiques et balades. Actuellement divisée en deux parcelles, l'entièreté de celles-ci se trouve en zone à bâtir, ce qui ouvre la porte à des constructions supplém. (sous réserve d'autor.). Profitez enfin d'un studio indép. et d'excellentes prestations énergétiques Maison : Ss-sol : 2 caves dont 1 à vins. Rez : hall d'entrée, w-c, spacieux living +/- 39 m² avec F.O., second salon de +/- 22 m² avec entrée indép. (idéal pour prof. libér.), cuis. équ., gar. 2 v. , bureau, terrasse exposée sud-ouest, superbe parc arboré avec magnifique vue.1er étage : hall de nuit, 1 ch. +/- 22 m² avec dressing, 2 ch. +/- 14 m² chacune (1 avec sdb), 2ème sdb, buand., w-c. 2ème étage : 2 ch. +/- 23 m² et 21 m² avec terrasse Studio indép.: 1er étage: living +/- 27 m² avec cuis. équ. ouverte, w-c.2ème étage : 1 ch. +/- 15 m², sdb, placard.Divers : sup. tot. : 3.995 m², hab. : +/- 300 m², DV PVC, ch. c. maz.Infos énerg. : PEB No. : 20240529032600, PEB : C, E spec : 251 kWh/m².an, E totale : 100 071 kWh/an. vSUPERBE SITUATION ! A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d"infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

Financier

Prix
€ 675.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
38,56 m²
Cuisine 1
9,67 m²
Chambre à coucher 1
14,37 m²
Chambre à coucher 2
14,38 m²
Chambre à coucher 3
15,03 m²
Chambre à coucher 4
19,75 m²
Chambre à coucher 5
19,92 m²
Chambre à coucher 6
22,87 m²
Bureau
14,87 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
5
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
3.995 m²
Surface habitable
300 m²
Garages
1

Confort

Alarme
Raccordement eau

Autres

Jardin
Douches
3

Certificats

E spec
251 kWh/m²
E totale
100071kWh/an
N° certificat PEB
20240529032600
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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