# Maison à vendre in Ligne for € 269.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOP9I ## Description Magnifique maison à Ligne parfait pour un investissement! Particularité: Occupation par la propriétaire - Contrat de location à vie. Découvrez cette superbe demeure offrant de beaux volumes et un agencement parfaitement fonctionnel, située dans le village recherché de Ligne. Un bien d’investissement rare, offrant un rendement immédiat et sécurisé sans risque de perte locative. Le hall d'entrée, équipé d'un WC séparé, s'ouvre sur un spacieux et lumineux living agrémenté d'un insert au bois chaleureux. Sur votre droite, vous accédez à un garage. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine entièrement équipée et d'une agréable véranda baignée de lumière naturelle. Atout majeur du bien: Une grande chambre avec sa salle de douche privative est située au rez-de-chaussée. L'étage dessert 3 belles chambres supplémentaires, une buanderie pratique ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre enchanteur comprenant une terrasse, un étang et un espace de verdure. Profil d'investissement: La particularité de cette vente réside dans le fait que la propriétaire souhaite occuper son logement sous la forme d'un bail à vie, assurant immédiatement au futur acquéreur un loyer de 1.000 € par mois. Faire offre à partir de 269.000€ Intéressé? Ne tardez pas! Cet investissement clé en main représente une opportunité patrimoniale exceptionnelle. 069/67.27.70 ou clarisse@abrimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 188m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 291m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 269.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 70 191kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 374kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260520001066 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 85kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 291m² - **Surface habitable**: 188m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain ## Address 7812 Ligne ## Contact - **Abrimmo Leuze** - Rue du Condé 15, 7900 Leuze - Phone: 069/67.27.70 - Website: