# Maison à vendre in Ligne for € 347.500 Zimmo code: LSIIK ## Description Implantée dans un quartier résidentiel tranquille de la commune d’Ath, cette maison neuve bénéficie d’un cadre de vie aéré, à proximité directe de la campagne et d’un réseau routier fluide. L’environnement est calme, familial et bien relié aux communes voisines. Un arrêt de bus est situé à 500 m, la gare d’Ath est accessible en 12 minutes. Les grands axes routiers, dont la N56, se rejoignent en 6 minutes. Une école fondamentale se trouve à 600 m, une crèche à 4 minutes. Médecin généraliste et pharmacie dans un rayon de 2 km. Commerces, boulangerie, banque et salle de sport à moins de 10 minutes en voiture. La maison développe une surface habitable de +/- 158 m² sur un terrain de +/- 14,90 ares. Elle présente 4 façades, une terrasse orientée Nord-Ouest de +/- 14 m² et un carport de +/- 15 m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour de +/- 25 m², une cuisine ouverte de +/- 12,5 m², une buanderie de +/- 7 m², une chambre de +/- 10 m², une salle de douche de +/- 2,5 m² et un WC. À l’étage, le hall de nuit dessert une chambre parentale avec dressing de +/- 17,5 m², deux chambres de +/- 13,5 m² et +/- 12,75 m², ainsi qu’une salle de bain de +/- 10 m². Le bien est équipé d’un chauffage au gaz, de six panneaux photovoltaïques et présente un certificat PEB de classe A. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 347.500 - **Surface habitable**: 163m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 702m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 347.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli ## Construction - **Superficie du terrain**: 702m² - **Surface habitable**: 163m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 ## Address Rue de Foucaumont 45 A, 7812 Ligne ## Contact - **Maisons Baijot** - Rue de l'École 7, 5575 Patignies - Phone: +32 61 58 89 24 - Website: