# App. rez-de-chaussée à louer in Lille for € 1.225 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSN5Z ## Description Appartement neuf de luxe situé dans un quartier très calme de Lille. Situation: Bien situé, à quelques minutes à pied du centre-ville. À proximité des axes routiers. Agencement: Entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte, WC séparé, salle de bains, débarras, 3 chambres, jardin et 2 places de stationnement sous un abri. Description: Cet appartement moderne est extrêmement économe en énergie et affiche un indice E de pas moins de -2. Grâce à une bonne isolation, aux panneaux solaires et à la pompe à chaleur, votre consommation d'énergie est quasi nulle. On accède à l’appartement par le hall d’entrée commun ou par la porte extérieure donnant sur le jardin privé. Le séjour est doté de grandes baies vitrées laissant entrer beaucoup de lumière et d’une cuisine ouverte. La cuisine ouverte est entièrement équipée. La salle de bains est entièrement carrelée et dispose d’un double lavabo avec des placards encastrés et d’une douche à l’italienne. Il y a également des toilettes séparées. Deux places de parking sont prévues sous l’abri pour voitures, ainsi qu’un débarras extérieur. Extras: - Les toilettes sont alimentées en eau de pluie. - Charges communes: 65 € - Disponible à partir du: 01/12/2026 - Placards encastrés dans le couloir ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.225 - **Surface habitable**: 146m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 1.225 - **Frais communs**: € 65 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: -5kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 13019-G-OMV_2018033492/EP02253/A001/D01/SD002 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Surface habitable**: 146m² - **Année de construction**: 2021 - **État**: Etat neuf - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 1.049m - **Magasins**: 1.142m - **École**: 965m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Tielenbaan 106, 2275 Lille ## Contact - **Heylen Vastgoed - Herentals** - Grote Markt 8-10, 2200 Herentals - Phone: 014/70.51.58 - Website: