# Under option - App. rez-de-chaussée à vendre in Lille with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRH3K ## Description Appartement BEN de plain-pied avec 3 chambres et une grande terrasse à Lille! Découvrez cet appartement BEN moderne construit en 2021, où le confort de vie contemporain, des finitions élégantes et l'efficacité énergétique s'allient à la perfection dans un cadre verdoyant et agréable. Situation: Situé à Lille, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.). Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que la bretelle d'accès à l'E34 sont également très facilement accessibles. Agencement: hall d’entrée avec WC invités, spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, débarras, 3 chambres, salle de bains, grande terrasse, 2 places de parking souterraines et un débarras privé en sous-sol. Description: En entrant dans l'appartement, vous accédez au hall d'entrée, équipé de toilettes séparées pour les invités. Depuis le hall d'entrée, vous avez accès aux différentes pièces de l'appartement. Le spacieux salon s'ouvre directement sur la cuisine ouverte et entièrement équipée. Celle-ci dispose d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un four combiné, d'un réfrigérateur et d'un évier. À côté de la cuisine se trouve un débarras pratique, où est également prévu le raccordement pour la machine à laver. L’appartement dispose de trois chambres à part entière et d’une salle de bains soignée, équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo double et d’un sèche-serviettes. L'un des atouts majeurs de ce logement est sa grande terrasse, où vous pourrez profiter du grand air en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'un débarras privé en sous-sol. Deux places de parking sont prévues dans le garage souterrain. L'achat de ces places de parking est obligatoire, au prix de 20 000 € par place. Atouts supplémentaires: ·Économe en énergie ·Environnement verdoyant ·Surface habitable brute de 121 m² selon le PEB ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 121m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 942 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 45kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 13019-G-2017_14660/EP16697/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 25 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe — Vloerverwarming + Vloerkoeling ## Construction - **Surface habitable**: 121m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2021 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 782m - **Magasins**: 1.056m - **École**: 483m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine Américaine - équipée — Keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, combi-oven, ijskast, spoelbak ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Wechelsebaan 76 boîte 1, 2275 Lille ## Contact - **Heylen Vastgoed - Herentals** - Grote Markt 8-10, 2200 Herentals - Phone: 014/70.51.58 - Website: