# Maison à vendre in Lille for € 495.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LHG2J ## Description Magnifiques maisons neuves à la campagne et écoénergétiques avec jusqu'à 4 chambres, situées sur de belles parcelles à Lille. Très bien situé dans un quartier calme et familial, près de la route principale menant à Herentals - Gierle, etc., ainsi qu'à proximité du centre, des commerces et des écoles, avec un accès facile à l'autoroute E34, Anvers - Eindhoven. Ces maisons spacieuses et intemporelles se composent d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour les invités, d'un très grand et lumineux séjour d'environ 50 m² avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin à l'arrière. Adjacent, un cellier pratique et une buanderie séparée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, des toilettes séparées et une salle de bain avec lumière naturelle qui offre suffisamment d'espace pour une baignoire et une douche. L'escalier menant au deuxième étage est déjà prévu afin que vous puissiez facilement aménager une grande chambre supplémentaire, un espace loisirs ou un bureau. La maison sera finie avec des matériaux de haute qualité et des budgets généreux, selon le choix de l'acheteur pour la cuisine, la plomberie et les revêtements de sol. Pour atteindre une performance énergétique de 20, des moyens durables et écoénergétiques sont utilisés, tels qu'une pompe à chaleur, un chauffage au sol, des panneaux solaires, un système de ventilation D, des profilés en aluminium, etc. Il s'agit de belles parcelles allant de 480 m² à 511 m² dans un lotissement agréable et calme, ainsi que d'espaces maisons mitoyennes généreuses d'environ 230 m². Pour protéger l'acheteur, la vente est soumise à la loi Breyne. Vente sous le régime de la TVA. Pour plus d'informations, les plans, les cahiers des charges et les prix, veuillez nous contacter via info@dilegno.immo ou au 014 70 73 23. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 230m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 511m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **Parcelle**: € 165.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 511m² - **Surface habitable**: 230m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 12,64m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Buanderie**: 7,2m² - **Grenier**: 32m² - **Terrace**: 21m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Beek 35 boîte B, 2275 Lille ## Contact - **Di Legno Vastgoed - Vosselaar** - Antwerpsesteenweg 70, 2350 Vosselaar - Phone: 014 70 73 23 - Website: