# Maison à vendre in Lille for € 489.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LHG2M ## Description Magnifiques maisons neuves à la campagne, écologiques et économes en énergie, avec jusqu'à 4 chambres, situées sur de beaux terrains à Lille. Idéalement située dans un environnement calme et familial, près de la route principale menant à Herentals - Gierle, etc., ainsi qu’à proximité du centre, des commerces et des écoles, et offrant un accès facile à l’autoroute E34, Anvers - Eindhoven. Ces maisons spacieuses et intemporelles se composent d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, d’un très grand séjour lumineux d’environ 50 m² avec une cuisine ouverte à l’arrière donnant sur la terrasse et le jardin. Adjacent, on trouve un cellier pratique et une buanderie séparée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, des toilettes séparées et une salle de bains lumineuse offrant suffisamment d’espace pour une baignoire et une douche. L’escalier menant au deuxième étage est déjà prévu, ce qui facilite l’aménagement d’une grande chambre supplémentaire, un bureau ou une pièce à aménager selon vos envies. La maison sera finie avec des matériaux de haute qualité, avec des budgets généreux pour la cuisine, les sanitaires et les revêtements de sol, choisis par l’acheteur. Pour atteindre le niveau E 20, des solutions durables et écoénergétiques sont utilisées, telles qu’une pompe à chaleur, un chauffage au sol, des panneaux solaires, un système de ventilation D, des profilés en aluminium, etc. Il s’agit de beaux terrains allant de 480 m² à 511 m², dans un lotissement agréable et calme, avec de spacieuses maisons indépendantes d’environ 230 m². Pour protéger l’acheteur, la vente est effectuée sous le régime de la loi Breyne. Vente sous le régime TVA. Pour plus d’informations, les plans, les cahiers des charges et les prix, veuillez nous contacter via info@dilegno.immo ou au 014 70 73 23. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 489.000 - **Surface habitable**: 230m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 505m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 489.000 - **Parcelle**: € 173.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 505m² - **Surface habitable**: 230m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 12,64m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Buanderie**: 7,2m² - **Grenier**: 32m² - **Terrace**: 21m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Beek 35 boîte A, 2275 Lille ## Contact - **Di Legno Vastgoed - Vosselaar** - Antwerpsesteenweg 70, 2350 Vosselaar - Phone: 014 70 73 23 - Website: