# Maison à vendre in Lille for € 495.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LHK3Q ## Description Magnifiques maisons neuves à la campagne, économes en énergie et dotées de jusqu'à 4 chambres, situées sur un beau terrain à Lille. Il ne reste plus que 2 maisons à vendre !!! Très bien située dans un environnement calme et idéal pour les familles, à proximité de la route principale menant à Herentals - Gierle, etc., ainsi qu’à proximité du centre, des commerces et des écoles, avec également un accès facile à l’autoroute E34, Anvers – Eindhoven. Ces maisons spacieuses et intemporelles se composent d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, d’un très grand et lumineux salon de +/- 50 m² avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin à l’arrière. Adjacent à cet espace, vous trouverez un cellier pratique et une buanderie séparée. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, des toilettes séparées et une salle de bains lumineuse offrant suffisamment d’espace pour installer à la fois une baignoire et une douche. L’escalier menant au deuxième étage est déjà prévu afin que vous puissiez facilement aménager ici une grande chambre supplémentaire, un espace loisirs ou un bureau. La maison sera finie avec des matériaux de haute qualité et selon les choix du client pour la cuisine, l'équipement sanitaire et le revêtement de sol. Des budgets généreux sont prévus à cet effet. Afin d’atteindre le niveau E 20, des moyens durables et efficaces sur le plan énergétique sont utilisés tels que : une pompe à chaleur, un système de chauffage au sol, des panneaux solaires, un système de ventilation D, des profilés en aluminium, etc. Il s’agit de beaux terrains allant de 480 m² à 511 m², situés dans un lotissement agréable et calme, et de spacieuses maisons individuelles d’environ +/- 230 m². Le début des travaux est prévu au printemps 2026, avec une livraison prévue au printemps 2027. Afin de protéger l’acheteur, la vente se fait sous le régime de la loi Breyne et selon le système TVA. Pour plus d’informations, plans, cahiers des charges et prix, veuillez nous contacter via info@dilegno.immo ou au 014 70 73 23. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 230m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 511m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **Parcelle**: € 165.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 511m² - **Surface habitable**: 230m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 12,64m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Buanderie**: 7,2m² - **Grenier**: 32m² - **Terrace**: 21m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Beek 35 boîte B, 2275 Lille ## Contact - **Di Legno Vastgoed - Vosselaar** - Antwerpsesteenweg 70, 2350 Vosselaar - Phone: 014 70 73 23 - Website: