# Under option - Maison de vacances à vendre in Lille with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR7WH ## Description Maison de 3 chambres sur un terrain de 29 ares et 37 ca offrant de nombreuses possibilités Cette maison, située sur un beau terrain verdoyant, date de 1953 et offre de nombreuses possibilités d'agrandissement. Situation: Située en campagne à Lille, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.) à proximité. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que l'entrée et la sortie de l'E34 sont également très facilement accessibles. Agencement: Hall d'entrée, pièce à vivre, salle à manger, cuisine, débarras, véranda, 3 chambres, salle de bains, terrasse et jardin. Description: Cette maison ouverte, à rafraîchir, est située sur une parcelle spacieuse et orientée à l'ouest de 29 ares 37 centiares et offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent une maison spacieuse et pleine de potentiel. Depuis le hall d’entrée, vous accédez à la fois aux pièces à vivre et à l’étage. Le salon est agréablement agencé, avec une pièce de passage et un spacieux coin salon. À l’arrière, la salle à manger, la cuisine et la véranda s’enchaînent harmonieusement. À côté de la cuisine se trouve un débarras pratique. Au premier étage, on trouve deux chambres et une salle de bains. Les combles aménagés servent actuellement de troisième chambre et offrent également des possibilités d’aménagement en atelier ou en bureau. Le vaste jardin orienté à l'ouest et la parcelle d'une superficie de pas moins de 29 ares 37 centiares constituent un atout majeur. Avec quelques travaux de rafraîchissement, il est possible de créer ici une agréable maison familiale, entièrement selon vos goûts et vos souhaits. Informations supplémentaires: - PEP 451 kWh/m² par an - Possibilités d'agrandissement ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 161m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.937m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1953 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 325.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 451kWh/m² - **Certificat EPC no.**: Certificaat-20260814-0003933648-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Buderus (2017) ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.937m² - **Surface habitable**: 161m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1953 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 336m - **Magasins**: 2.009m - **École**: 700m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone rurale - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Oevelenberg 5, 2275 Lille ## Contact - **Heylen Vastgoed - Herentals** - Grote Markt 8-10, 2200 Herentals - Phone: 014/70.51.58 - Website: