# Under option - Maison à vendre in Lille with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRPWV ## Description Maison de 4 chambres, économe en énergie et prête à emménager, sur un terrain de 6 ares 98 centiares Cette maison date de 1998 et est en bon état d'entretien. Situation: très calme et dans un cadre verdoyant à Wechelderzande, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.) à proximité. Les voies d'accès aux communes environnantes ainsi que l'entrée et la sortie de l'E34 sont également très facilement accessibles. Agencement: Hall d'entrée, toilettes invités, pièce à vivre, cuisine, débarras/buanderie, 4 chambres, dressing, 2 salles de bains, garage, terrasse et jardin. Description: Depuis le hall d’entrée central, équipé de toilettes pour invités, vous accédez au salon, à une pièce aménagée en bureau et à une chambre de plain-pied avec dressing et salle de bains attenants. Grâce à ses grandes baies vitrées, le spacieux salon bénéficie d’une agréable luminosité et offre, tout comme la cuisine, une belle vue sur le jardin. La cuisine attenante est équipée d’une plaque à induction, d’un micro-ondes, d’un four et d’un lave-vaisselle, et communique avec un débarras/buanderie pratique. La salle de bains du rez-de-chaussée est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble-lavabo double. À l’étage se trouve un vaste palier donnant accès à deux chambres à coucher spacieuses et à une salle de douche supplémentaire. La maison dispose également d’un garage pratique, offrant ainsi des places de stationnement supplémentaires et un espace de rangement. Atout majeur: la maison bénéficie d’un agréable jardin orienté à l’ouest, où vous pourrez profiter pleinement du soleil de l’après-midi et du soir. En résumé, une maison prête à emménager, dotée d’un agencement polyvalent et d’un espace extérieur agréable. Informations supplémentaires: - PEP 171 kWh/m² par an - 12 panneaux solaires (2011) - Climatisation disponible ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 519.000 - **Surface habitable**: 272m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 698m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 519.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 171kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260909-0003950716-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 698m² - **Surface habitable**: 272m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1998 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 13m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 477m - **Magasins**: 1.082m - **École**: 368m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Molenheide 15, 2275 Lille ## Contact - **Heylen Vastgoed - Herentals** - Grote Markt 8-10, 2200 Herentals - Phone: 014/70.51.58 - Website: