# Maison à vendre in Lille for € 609.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSEAT ## Description Journée portes ouvertes le 10/03 entre 16h et 17h sur place Bâtiment mitoyen moderne et économe en énergie, situé dans le centre de Lille, à vendre. Ces belles propriétés modernes de construction neuve sont situées dans le centre de Lille. Le quartier offre une expérience de vie agréable avec une accessibilité facile. Les commodités telles que les magasins, les écoles et les transports publics sont accessibles à pied ou à vélo, tandis que la proximité de l'autoroute E34 assure de bonnes connexions avec les villes environnantes. Développement exclusif de maisons jumelées: une maison spacieuse et contemporaine qui répond parfaitement aux besoins des familles modernes et des investisseurs. Avec 3 chambres, 1 salle de bain et un dressing séparé dans la partie principale, cette propriété offre un espace de vie confortable avec un agencement bien pensé. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et renforcent le caractère ouvert de la maison. La maison a été conçue dans un souci d'aménagement pratique et d'efficacité énergétique. Grâce à l'utilisation d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'un chauffage par le sol et d'un système de ventilation de type D, cette maison atteint un niveau E inférieur ou égal à E30. Que vous rêviez d'une cuisine moderne et épurée ou d'un espace de vie atmosphérique et chaleureux, tout est possible dans le cadre de budgets de finition généreux. Info et vente: La vente est soumise à une TVA de 21% sur la part de la construction et à des droits d'enregistrement de 12% sur la part du terrain. Contactez-nous pour un rendez-vous sans engagement au 014 70 51 58 ou info@heylenvastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 609.000 - **Surface habitable**: 276m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 609.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 30 - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Surface habitable**: 276m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **École**: 190m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 28m² - **Cuisine**: Hyper-équipée ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: UNKNOWN - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Hoeksken 14, 2275 Lille ## Contact - **Heylen Vastgoed - Herentals** - Grote Markt 8-10, 2200 Herentals - Phone: 014/70.51.58 - Website: