# Maison à vendre in Lille for € 470.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSIMM ## Description Magnifique maison à construire, prête à emménager, située dans un endroit prisé à Wechelderzande ! Située dans un quartier calme et verdoyant au Vendelmansweg 13 à Wechelderzande, cette nouvelle construction est entièrement finie et prête à être habitée. Il s'agit d'une maison familiale idéale qui allie parfaitement confort moderne, efficacité énergétique et aménagement pratique, avec une performance énergétique de E1, ce qui vous donne également une exonération de la taxe foncière pour les 5 premières années. En entrant dans la maison, vous accédez à un hall d'entrée bien aménagé avec des toilettes pour invités. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et spacieux avec coin salon et salle à manger, qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte, entièrement équipée. De grandes baies vitrées assurent une lumière agréable et un beau contact avec le jardin. De plus, il y a un buanderie/garde-manger pratique. Au premier étage, vous trouverez trois chambres complètes, un couloir et une salle de bain élégante équipée d'installations sanitaires de qualité. La maison dispose également d'un grand grenier, accessible par une trappe, qui offre de nombreuses possibilités (chambre supplémentaire, espace loisirs, bureau ou rangement). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privé. La maison est également dotée d'un carport, ce qui offre un confort et une facilité de stationnement supplémentaires. Cette nouvelle construction a été entièrement finie avec des matériaux durables et de qualité et est immédiatement prête à être habitée. Grâce à sa construction économe en énergie et aux techniques modernes, vous y vivrez non seulement confortablement, mais aussi en pensant à l'avenir. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 470.000 - **Surface habitable**: 189m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 470.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 1 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Surface habitable**: 189m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **École**: 574m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Hyper-équipée ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Vendelmansweg 13, 2275 Lille ## Contact - **Heylen Vastgoed - Herentals** - Grote Markt 8-10, 2200 Herentals - Phone: 014/70.51.58 - Website: