# Maison à vendre in Lille for € 495.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSTAT ## Description IL N’EN RESTE QUE 2 ! À Lille, dans une rue calme à quelques pas des commerces et des écoles, découvrez ce projet de construction à petite échelle avec 6 maisons semi-indépendantes au style champêtre. Les maisons sont situées sur des terrains de 480 à 512 m² et offrent chacune une grande surface habitable d’environ 230 m². L’aménagement comprend 3 chambres standard et un escalier fixe menant au grenier, qui peut être aménagé en chambre ou salle de loisirs supplémentaire. Une cave est également prévue. Le projet bénéficie de matériaux économes en énergie et de haute qualité, ainsi que de budgets importants pour la finition de la cuisine, de la salle de bain et des revêtements de sol. L’indice énergétique prévu est de 20 au maximum. Vente avec quote-part de terrain (12 %) et quote-part de construction (21 %), avec garantie en vertu de la loi Breyne. Pas de frais supplémentaires pour la facturation de l’architecte, du géomètre ou des canalisations, car ils sont déjà inclus dans le prix ! Grâce à la combinaison d’une pompe à chaleur avec fonction de refroidissement (air/eau), d’un chauffage au sol et de panneaux solaires, ces maisons sont particulièrement durables et prêtes pour l’avenir. Une citerne de récupération des eaux de pluie (5000 litres) est prévue par maison. En tant qu’acheteur, vous avez également la possibilité, en collaboration avec l’entrepreneur, de faire aménager entièrement la maison selon vos goûts personnels. Le début des travaux est prévu au printemps 2026, et la livraison au printemps 2027. Il est possible de visiter un projet similaire en cours d’aménagement dans les environs. Score P : D Ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation Mentions légales : vg, wg, gvv, Gmo, Gvkr Pour plus d’informations sur les plans ou le cahier des charges, vous pouvez contacter Juan au +32 473 52 77 24 ou à l’adresse info@maatvastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 230m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 511m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 495.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 511m² - **Surface habitable**: 230m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Largeur de la façade**: 7m - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Beek 35 boîte B, 2275 Lille ## Contact - **MAAT Vastgoed & Landmeten** - Wiekevorst-Dorp 61 boîte 1, 2222 Wiekevorst - Phone: 0493895900 - Website: