# Maison à vendre in Lille for € 486.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSTAU ## Description IL NE RESTE PLUS QUE 2 ! À Lille, dans une rue calme à quelques pas des commerces et des écoles, vous trouverez ce projet de nouvelle construction à petite échelle avec 6 maisons semi-individuelles au style rural. Les maisons sont situées sur des terrains allant de 480 à 512 m² et offrent chacune une surface habitable spacieuse d'environ 230 m². La disposition comprend 3 chambres standard et un escalier fixe menant au grenier, qui peut être aménagé en chambre supplémentaire ou en espace loisirs. Une cave est également prévue. Le projet sera réalisé avec des matériaux de qualité et économes en énergie, ainsi que des budgets généreux pour la finition de la cuisine, de la salle de bain et des revêtements de sol. L'indice E prévu est de 20 au maximum. Vente avec part de terrain (12 %) et part de construction (21 %), avec garantie de la loi Breyne. Sans frais supplémentaires de facturation pour l'architecte, le géomètre et/ou les raccordements aux réseaux, car ils sont déjà inclus dans le prix ! Grâce à la combinaison d'une pompe à chaleur avec fonction de refroidissement (air/eau), d'un chauffage au sol et de panneaux solaires, ces maisons sont particulièrement durables et prêtes pour l'avenir. Une citerne de récupération des eaux de pluie (5000 litres) est prévue pour chaque maison. En tant qu'acheteur, vous avez encore la possibilité, en collaboration avec l'entrepreneur, de faire aménager entièrement la maison selon vos propres goûts. Le début des travaux est prévu au printemps 2026, livraison au printemps 2027. Il est possible de visiter un projet similaire en cours de finition dans les environs. Score P : D Ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation. Mentions légales : vg, wg, gvv, Gmo, Gvkr. Pour plus d'informations sur les plans ou le cahier des charges, vous pouvez contacter Juan au +32 473 52 77 24 ou à l'adresse info@maatvastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 486.000 - **Surface habitable**: 230m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 480m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 486.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 480m² - **Surface habitable**: 230m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Largeur de la façade**: 7m - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Beek 33, 2275 Lille ## Contact - **MAAT Vastgoed & Landmeten** - Wiekevorst-Dorp 61 boîte 1, 2222 Wiekevorst - Phone: 0493895900 - Website: